首付交了才退房需要注意些什么
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已交了首付怎样退房，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定;其二是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的;如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
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故意泄露国家秘密罪，是指国家机关工作人员违反保守国家秘密法的规定，故意泄露国家秘密，情节严重的行为。所谓国家秘密是指关系国家的安全和利益，依照法定程序确定，在一定时间内只限一定范围的人员知情的事项。
大额风险暴露是指商业银行对单一客户或一组关联客户的信用风险暴露,包括银行账簿和交易账簿内各类信用风险暴露。商业银行对单一客户或一组关联客户超过其一级资本净额2.5%的风险暴露。商业银行应将大额风险暴露管理纳入全面风险管理体系,建立完善与业务规模及复杂程度相适应的组织架构、管理制度、信息系统等，有效识别、计量、监测和防控大额风险。
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故意泄露国家秘密罪是什么意思故意泄露国家秘密罪是指国家机关工作人员违反国家保密法的规定，故意泄露国家秘密，情节严重的行为。国家秘密包括(一)国家事务的重大决策中的秘密事项;(二)国防建设和武装力量活动中的秘密事项;(三)外交和外事活动中的秘密事项以及对外承担保密义务的
2023.02.23 217 -
大额的风险暴露是什么意思?大额风险暴露，简单来说就是银行因为将大量资金投资于某项存在信用风险的资产而使其面对的风险敞口较大。这种情况下，一旦风险事件出现，银行所受的影响也就比较大，所以监管要规定银行将资金投向某一个客户不能超过一定限度，并且让所有资产的风险可见、可控
2020.09.10 1,125 -
意思表示一致是什么意思意思表示一致是指主观意愿表达的统一性，通过某种方法，达到某种目的统一性。即数个当事人达成意思表示意愿的统一性。意思表示一致的产物即协商一致的合同。民事法律行为成立双方或多方的意思表示一致以及单方意思表示一致。
2021.02.14 690
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大额风险暴露是什么意思
大额风险暴露是指商业银行对单一客户或一组关联客户的信用风险暴露,包括银行账簿和交易账簿内各类信用风险暴露。商业银行对单一客户或一组关联客户超过其一级资本净额2.5%的风险暴露。商业银行应将大额风险暴露
2022-08-24 15,340 -
他说不会露面是什么意思？
离婚一定，要是两个人亲自到民政局去办理了，否则是不可能离得成的，所以说如果你们确实要离婚，也应该两个人协商好。离婚还需要有离婚协议和法院的判决。
2022-10-23 15,340 -
故意泄露国家秘密罪是什么意思
(一)侵犯的客体不同。前者侵犯的客体是国家保密制度;而后者侵犯的客体是权利人对商业秘密的专用权，同类客体是知识产权。 (二)侵犯的对象不同。故意泄露国家秘密罪是指前者的犯罪对象是国家秘密，即关系国家安
2022-07-03 15,340 -
泄露国家秘密罪是什么意思
过失泄露国家秘密罪，是指国家机关工作人员或者非国家机关工作人员违反保守国家秘密法，过失泄露国家秘密，或者遗失秘密文件，致使国家秘密被不应知悉者知悉或者超出了限定的接触范围，情节严重，应受刑法处罚的行为
2022-08-16 15,340
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第一监护人是什么意思第一监护人是指未成年人的第一顺序监护人，一般指其父母。未成年人的法定监护人：首先应当由其父母担任，如父母死亡或者无监护能力的，按下列顺序由以下人员担任：祖父母、外祖父母；成年的兄、姐；其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地
1,575 2022.05.13 -
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判一年缓刑一年是什么意思缓刑指的是刑罚的暂缓执行，是指对触犯刑法经法定程序确认已经构成犯罪，理应受到刑罚处罚的人，先进行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。缓刑期间由特定的考察机构对罪犯进行考察，并且根据罪犯在考验期间内的表现，依法决定是否适用具体的刑罚。判一年缓一年
4,582 2022.04.17 -
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租房一押三付是什么意思一押三付是指的承租方和租赁方约定，承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益，将租房的风险转移给了承租方
3,347 2022.04.17
