土地出让金是指出让价格还是等于地价？
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土地出让金和地价的关系如下： 1、两者均属于价格范畴，在数额上是一致的。对于住宅等项目，采彩招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价； 2、地价是土地价格的简称，是土地经济价值的反映，是土地预期收益权利的购买价格，即地租的资本化； 3、土地出让金的本质是一定年限的地租之和，具有地价的含义。是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的价值总和，其权利特征是出让土地使用权。
土地出让金和地价的关系如下： 1、两者均属于价格范畴，在数额上是一致的。对于住宅等项目，采彩招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价； 2、地价是土地价格的简称，是土地经济价值的反映，是土地预期收益权利的购买价格，即地租的资本化； 3、土地出让金的本质是一定年限的地租之和，具有地价的含义。是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的价值总和，其权利特征是出让土地使用权。
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土地出让金是什么意思，土地出让金是否是地价，还是低于购买价格. . .
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1,906 2022.04.15
