出租人解除装修合同的有效方式是什么
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承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： (一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持; (二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿; (三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任; (四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
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装修一半解除合同的方法如下： 1、如装修公司的违约行为符合双方合同事先约定的解除条件，则可以直接以书面的方式告知对方因其违约于某年某月日解除解除双方之间的合同即可； 2、当然如果合同签订不够完善，合同里面没有对对方的某种违约行为约定可以行使单方解除权； 3、则可以先书面告知对方违约并要求对方限期按照合同约定整改或者继续履行合同，如对方未在限期内整改或继续按照合同约定履行，可以再次书面告知对方解除合同即可。
租赁合同解除装修处理如下：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担。
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在房屋租赁特别是商铺租赁中，承租人通常需要对房屋进行装修，基于装修而产生的纠纷也因此而产生，尤为突出的就是装修费用的承担问题。 我们认为： 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法
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