离婚时贷款归一方后还能再贷款买房吗
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1,夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后,另一方的贷款记录是存在的,但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2,首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。3,查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。4,以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
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是可以贷款的,但银行可能会提高首付比例,并且有可能不能享受贷款的利率优惠; 具体首付比例会提高多少,不同的银行有不同的规定; 个人住宅贷款现在可以享受一定的优惠,如果是二套有可能是不能享受的。
一方还房贷离婚后贷款的房子归谁视情况而定,具体如下:由当事人双方协商确定;婚前一方买的,一般就是一方个人的婚前个人财产;婚后买的,没有特别约定,也是夫妻共同财产,应当平分;无论是婚前还是婚后买的,如果还贷款了,不管是谁还,还贷款部分及增值部分,应平分。
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贷款买房离婚房产归一方吗
贷款购房离婚房子归一方所有这方办手续的办法: 1、生效裁判载明房子归一方所有的,则当事人可以直接据裁判文书要求不动产中心办理过户登记; 2、协议离婚载明房子归一方所有,当事人可以持离婚协议、离婚证等材料,要求不动产中心办理过户登记。
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2022-04-07 15,340 -
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2022-06-01 15,340 -
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有贷款的房子可以再贷款,可以通过二次抵押办理贷款,或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款,然后重新申请贷款。有贷款的房子只有满足一定的条件就可以申请二次抵押,如果比较着急的话,可以考虑找担保公司垫资处理。
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女方婚前贷款买房,离婚时房子归谁呢?对于女方在婚前已经贷款购得的房子,根据我国婚姻法司法解释三的规定,在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产,但是,如果婚内共同还贷款了,则需要给男方一定的补偿。 也就是说,对于一方婚前就购买的房产,就算没
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383 2022.05.18