买房按揭贷款买房后开发商提出违约能退款吗
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按揭买房开发商逾期购房者是可以退房的。 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
可以退。有下列情形之一的可以退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的。 2、购房合同被依法确认无效的。 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。 4、按揭不能的。 5、屋面积误差比绝对值超出3％的。 6、房屋主体结构质量存在问题的。 7、房屋质量严重影响使用的。 8、房地产商擅自变更规划设计的。 9、套型与图纸设计不一致的。 10、开发商迟延交付房屋的。 11、开发商迟延办理房屋所有权登记超过一年的。
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按揭贷款买的商品房还能退回贷款吗按揭贷款买的商品房能退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除商品房买卖合同。
2021.03.15 210 -
全款买房后还能按揭贷款？可以，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80％。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
2020.02.15 622 -
按揭贷款买房怎么退房按揭买房退房可以双方进行协商，协商达成一致时解除购房合同，合同约定或者法定的解除条件发生时，购房者可以向售房者送达退房通知，通知到达时解除购房合同，一并承担相应的违约责任。
2021.02.14 166
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退休后买房能按揭贷款吗
好的。退休也可以申请住房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户籍簿、结婚证、收入证明、银行流水，将资料提交银行审查，审查通过后，银行通知当事人贷款。
2021-10-25 15,340 -
按揭付款买房后，退房有违约金吗
二、买房子交款之后选择退房要交违约金吗 1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：
2022-04-23 15,340 -
按揭贷款买的房能退吗
1.按揭贷款买的房子是可以退的。 2.退房是广大购房者的权利，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。退房实际上是合同被认定无效、被撤消、被解除等情形的结果。 《中华人民共和国民法典》第五百
2022-06-11 15,340 -
按揭买房开发商不贷款怎么办
和对方协商解决。 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人
2022-02-02 15,340
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00:55
全款买房开发商违约怎么办当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保
639 2022.05.13 -
01:24
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。 4、只有合同，还没
1,095 2022.04.17 -
00:45
按揭贷款买房,离婚时如何分割按揭买房离婚时怎么分割，首先，尊重夫妻双方的处理意见。先由双方协议处理，如果双方能够达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益，法院可以予以确认。其次，夫妻双方无法达成协议的，判决房屋所有权归产权登记一方所有。第三，对婚后还贷的款项及增值
997 2022.05.11
