房东并不知情，现在房东要求房屋年底到期收房，我上家不愿意退还给我，我可以起诉上家吗？
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定期租赁不管是一年，还是三年五年甚至二十年，都涉及一个合同到期后是否续约，如何续约的问题。 1、任何一方都没有当然的续约权。 我经常会碰到有的承租人，在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。这种承租人往往是用租来的房子经营，生意还不错，合同到期当然不愿意轻易换地方。 碰到这种情况，让律师很无奈，因为从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由。 2、法律上不存在优先约续权. 有很多承租人认为自己当然享有一个合同到期后相比其他承租人的优先承租权，而实际上，法律上是没有规定承租人的这个权利的，如果想拥有这个权利，必须得在合同中作明确约定.而且，优先也仅仅是同等条件下的优先. 3、承租人可以采取合理的措施，避免续约问题可能造成的损失。
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我转租房子,房东不退押金可以吗遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
2021.04.18 191 -
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合同到期但房东装修未完工，我可以要求房东退还房屋吗
首先你是否有足够的证据能证明房东曾经答应说要继续租给你？如果你有足够的证据，那么房东存在过错，你可以要求房东对你的损失进行赔偿。如果不能，那么合同到期，房东有权收回房屋，对于你装修的部分，未形成附合的
2022-01-20 15,340 -
房东私自转租给别人并未经房东同意，我可以要求房东退还全部押金吗
首先，你的行为应当不算是诈骗，只是一般的民事纠纷；其次，你在房东未同意情况下私自将房屋转让与他人的行为，是违反你与房东的租赁合同约定，现房东不同意，当然有权解除与你的租赁合同，收回房屋，让你承担违约责
2022-01-24 15,340 -
租赁合同到期后房东不续签，我现在房东要求安置，可以得到补偿吗？
1、到期后你们之间的租赁合同自然终止，不存在安置的问题。2、是否能得到补偿，要看你和房东之间对房子装修形成的添附物在合同到期后的归属或补偿有无约定，如有约定按约定办理；如无约定，你应该和房东协商处理，
2022-02-05 15,340 -
在房屋交接后受到他人故意伤害, 房东不知情, 可以把房子卖给商家吗
你好属于的受伤后，及时就医、报警。向办案机关申请伤情鉴定，由派出所开具鉴定函，由当事人自己去指定的鉴定机构鉴定（一般治疗终结后进行）。鉴定结果构成轻伤的，依据《刑法》第二百三十四条规定：【故意伤害罪】
2022-01-21 15,340
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01:13
房东不愿意办租赁备案房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时
10,710 2022.05.11 -
01:36
哪些情形房东可解除合同收回房屋根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除
786 2021.04.25
