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购买房子超出3%包括3%,由开发商承担

2019-05-16 18:24

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重庆在线咨询顾问团

2019-05-16回复

具体还需要根据相关的合同约定的内容来确定的,一般情况下超过3%的部分由开发商承担的。

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章法律师

广东律参律师事务所

不超过三次包括三次。这是相关法律法规里明确规定的,在行政文件中,同等适用。三次以上,或三次以下,均包括三次。如果对其含义没有一个统一的正确的理解,在适用法律时,就可能出现偏差。一般包括本数的,但也要根据实际履行情况和交易习惯确定。有相反证据的,可以认定不包括本数。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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