租赁合同里写明：”可承租人还是偷着将店转让后连人都找不到了。房东该怎样维护自己的权益呢？
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一、如果是出让方，最主要是注意股权转让款支付的条件及时间点，和股权转让款支付的可靠性； 二、如果是受让方，需要关注的内容比较多，最主要的几点如下： 1、要确保收购的目的可以实现，就是为何要购买这个股权，什么最吸引你，要有合同条款可以保证； 2、公司的或有债务问题，最后由老股东为公司的或有债务承担责任，可以考虑预留一部分股权转让款作为或有债务的保证金； 3、公司的核心资产问题，要核实产权，有无权利负担； 4、公司的人员安排，防止收购之后公司的核心人员离职，导致收购落空； 5、收购的公司股权所有权有无争议，有没有隐名股东等情况。 以上这些情况都是最核心的内容。公司股权转让涉及的法律风险非常多，建议由专业的律师为您办理！
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小股东的权益: 1、危害行为的停止请求权。在公司法中赋予任何股东在他以为认为公司的经营不正当的侵害了部分股东不正当，侵害了部分股东的权益时，均有权请求法院对这种行为进行干预。一旦认定多数股东，公司董事，监事或者管理人员的行为构成对少数股东权益的不公正侵害时，赋予法院有权下令禁止公司为某种行为，对公司将来的经营活动施加管制。这样，可一定程度上为小股东救济其权益提供保障 2、异议反对股东的股份股权收买请求权制度。异议股东股权收买请求权反对股东的股份收买请求权是指对于股东利益有重大关系的特定事项，在股东会的多数决议成立的情况下，持反对意见的股东可以请求公司以公平合理的价格收买自己所持有的股权股份，在公司拒绝回购时，法院可以根据股东的申请，强制公司收购该股东的股份。对有瑕疵股东会决议的诉讼制度。在股东会通过决议的程序或决议的内容违反法律、行政法规或者公司章程的规定，侵害了公司或其他股东的合法权益时，该决议即为有瑕疵的股东会决议。对此，法律有必要作出规定，赋予受到大股东侵害的受害小股东一定的司法救济途径，对公司股东会做出的有瑕疵的决议有权提起诉讼，申请法院判决撤消撤销该决议，或判定该决议无效和权利受损的赔偿诉讼请求权之诉。
如果从房产中介租房子，合同由中介提供。直接和房东租房子一般由房东提供，双方有什么要求都提出来，租房合同，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。由房屋出租人出示，承租人确认条件无误后，在合同上签字。
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新楼房拆迁拆迁时承租人怎么维护自己的合法权益房屋的承租人一般解释征收补偿的权利人，结合公房的所有权人和使用权人分离的特点，加之现实生活中的世态变更而发生的承租人变更的情况，我们将维权实践中如何确定公房承租征收权利人的情形总结如下： 一、承租人仍然健在且一直未变更过承租人姓名，那么承租
2020.08.26 109 -
店面租赁合同该怎样写店面租赁合同写的内容主要有： 1、租赁门面描述； 2、租房用途乙方租赁的房屋为商业门面； 3、本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止； 4、租金及支付方式1第一年租金为人民币，大写圆整。2租赁期内，水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费
2022.03.22 352 -
承租人不知合同到期出租人该怎么维权租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。
2021.04.17 146
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租赁合同到期拒不搬离房屋，承租人可以采取什么措施维护自己的权益呢?
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出
2022-04-16 15,340 -
租赁合同到期拒不搬离房屋承租人可以采取哪些措施维护自己的权益
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出
2022-04-14 15,340 -
租赁合同到期拒不搬离，承租人可以采取哪些方式维护自己的权益？
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出
2022-04-20 15,340 -
租赁合同到期拒不搬离房屋承租人可以采取什么措施维护自己的权益
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出
2022-04-13 15,340
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如何维护自己的合法权益维护自己的合法权益，可以协商解决，可以到法院起诉，可以向公安机关报案，可以进行刑事自诉。要维护自己的合法权益，主要是看自己的什么权益受到了侵犯。一般的生活中，民事权益会受到侵犯，也比较常见。当事人如果在协商不能解决的情况下，可以到法院提起民
5,090 2022.04.17 -
00:56
简易店面租赁合同该怎么写简易店面租赁合同的内容如下：简单的铺面租赁合同也应该先写标题，对承租人及铺面所有人的相关信息进行介绍，正文应该介绍铺面的相关信息，比如位置、面积等，然后就是租赁期限，租赁用途、租金、租赁期间双方的责任跟义务，违约责任，合同的解除等条款，结尾
2,675 2022.05.11
