离婚按揭房还没办过户怎么办
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1.卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户；2.卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险；3.买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎费用。
可以提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，就取得房屋产权证，然后到房产登记部门办理过户。如果没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。
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按揭房子未还清离婚后怎样办过户按揭的房子离婚后过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。
2020.11.11 125 -
离婚房子还在按揭怎么过户1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交50元登记费； 5、取证。
2021.03.22 317 -
房子办了按揭手续离婚怎么过户按揭的房子夫妻离婚办理过户的手续是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请后领取过户回执。
2020.10.08 156
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离婚按揭房过户怎么办理？
抵押房屋过户：1、提前还贷：取消银行抵押贷款的抵押登记，如果没有大量现金提前还贷，可考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户手续。二、无法一次性偿还贷款的，可与贷款银行
2021-11-16 15,340 -
按揭房离婚后过户怎么办？
按揭房离婚后过户双方当事人需要先到公证处办理析产公证，但是有离婚判决书的除外，然后前往交易核心办理转绘、到房管局区办理免征契税的申请、办理房产过户登记手续并缴交登记费，最后取证即可。
2022-06-09 15,340 -
按揭房离婚后过户怎么办理？
首先，没有房产证是无法进行过户的。 按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。 因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很
2022-05-25 15,340 -
按揭房离婚过户后怎么办理
离婚后，抵押房屋的转让应由双方携带身份证、户口簿、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等材料到公证处进行产权分析公证，到房地产交易处进行产权证更名转让，并提交免征契税申请发放转让单。
2021-11-23 15,340
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00:56
买房按揭征信不通过怎么办在房地产交易中，很多人都会采取银行贷款的方式来支付部分购房款。当按揭贷款办理不下来，那么购房者一定要先向银行了解清楚办理不下来的原因是什么，然后看商品房买卖合同之中是否有约定。如果是由于政策原因或者是银行的规定发生变化，导致购房者不能贷款的
1,713 2022.04.17 -
01:13
按揭车离婚是否可以过户首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，
1,753 2022.05.11 -
01:00
婚后按揭房离婚怎么分婚后贷款房产离婚分割的进行是，婚后房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。离婚时不可分割，但是另
1,184 2022.04.15
