给子女的房子过户给亲戚家划算吗
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要，房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
根据国家政策，父母将房产赠与子女的，免征营业税和个人所得税，只需缴纳总房价公证费的2%和契税的11.5%。根据国家政策，如果房产购买年限超过5年，免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税，这是一笔比捐赠转让少的公平费用。
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为了孩子上学房子过户给亲戚过户本身就是个很危险的行为，有时一家人还会为这个事情闹掰，更何况还是亲戚呢，让他写张欠条（正规的欠条），就是你房子的总价的欠条，这样至少有个保障。
2020.09.18 1,445 -
把房子过户给亲戚躲债可以吗是不可以的，该行为已构成为逃避债务转移资产的行为，债权人可申请撤销该行为。我国法律规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤
2021.02.04 366 -
父母的房子怎么过户给子女最划算一、房屋怎么过户给子女？ 房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式
2022.11.07 1,007
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把房子过户给亲戚划算吗
办理赠与过户会便宜一些，这个只限于直系亲属间，否则再次转卖时会加收一个百分之20的个税，。你们之间这种赠与不需要办理公证书，父女双方共同去房管局就可以办理，女儿首套房好可以免一块个税，大约为房款总额的
2022-03-20 15,340 -
亲戚的房子过户给自己
正常的买卖手续是：你们双方先签订二手房买卖合同，等你亲戚的房产证出来后，你把银行贷款先还清，再到房管所办理二手房买卖交易鉴证，在办理过户。对赠与每个地方可能会有不同的规定，象有些地方规定只需直系亲属赠
2022-02-04 15,340 -
房子过户给亲戚怎么样？
办理赠与过户会便宜一些，这个只限于直系亲属间，否则再次转卖时会加收一个百分之20的个税，。你们之间这种赠与不需要办理公证书，父女双方共同去房管局就可以办理，女儿首套房好可以免一块个税，大约为房款总额的
2022-03-27 15,340 -
卖家把房子过户给亲戚会有风险吗
风险较大；建议1、如果认为您自己会守约，建议在合同中加重违约责任；2、如果担心卖方违约而导致损失，可以让中介为卖家的行为担保，在卖家违约时，可以让中介承担担保（连带保证）责任；3、去房产局办理抵押登记
2022-03-19 15,340
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01:10
如何将房产过户给子女将房产过户给子女主要有三种形式，买卖，赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程对
1,684 2023.01.04 -
01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,070 2022.04.15 -
01:02
房产可以过户给未成年子女吗房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其
19,316 2022.04.15
