农村自建房买卖注意事项？
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农村房屋只能在同村的村民之间买卖。卖给其他村民的，合同视为无效，是不受法律的保护。要签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式和违约责任。没有房产证的，应当经村民委员会批准，并出具有关宅基地转让证明。农村房屋交易应当谨慎。
根据我国相关法律规定，农村村民通过申请，依法可获得村集体土地的宅基地使用权。 并在该土地上建设房屋用于居住。实践中，农村房屋产权证实际上是指宅基地使用权证书。 农村房屋买卖过程中，要依法签订书面房屋买卖合同并明确双方的权利义务及违约责任。 要注意审查买卖双方是否是合法的合同签订主体，交易房屋是否存在产权争议等等。
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农村自建房买卖应注意什么农村自建房买卖应注意：出卖人和买受人必须是同一村的村民；买受人必须符合宅基地申请标准；所出售的农村安置房必须建造合法、符合当地标准；买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
2020.02.08 188 -
农村房屋买卖的注意事项(一)不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书，不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。宅基地使用证书是当地区、县(自治县)、或市人民政府土地管理部门颁发的，只有当
2020.10.29 367 -
最新农村房屋买卖注意事项注意事项：1、农村房屋只能在村里的村民之间买卖。卖给其他村民的，合同无效，不受法律保护；2、要签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式和违约责任；3、没有房产证的，应当经村民委员会批准，并出具有关宅基地转让证明；4、农村房屋交易应当谨慎，对
2022.04.12 1,017
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农村自建房买卖合同注意事项
——（1）首先，你是农业户口还是非农业户口？据你所述，此房屋没有产权证、土地证，在法律上产权是不受保护的。 （2）购买这样的房屋，你的房屋所有权无法得到确定，房屋产权不发生转移，你的权益不受法律保护，
2022-01-28 15,340 -
农村自建房买卖注意事项有哪些
购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下事项： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意 3、应提交户口簿、居民身份证及土
2023-06-13 15,340 -
农村自建房屋买卖合同注意事项
阁下，无论是村民自建房还是村委统建房，因所在土地属于村集体，是集体用地，虽然经过报建（区别于非法建筑），其性质非商品房，禁止上市交易，没有产权登记，因此，购买小产权房只能通过合同方式进行，无法办理过户
2022-01-22 15,340 -
新买农村自建房应注意什么农村自建房买卖
购买农村房屋时，必须满足上述购买农村房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下事项： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意 3、应提交户口簿、居民身份证及土
2023-06-03 15,340
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01:18
二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,829 2021.04.25 -
01:05
房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
612 2022.04.17 -
01:21
卖二手房注意事项卖二手房需要注意的事项有： 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系，若存在租赁关系应当先解除，才可以用于交易，否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止，并停止交易；
5,174 2021.04.25
