银行办理保险合同应该注意什么事项
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
要注意以下内容： 1.不要行政命令担保。这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产生纠纷。 2.不要人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同。 3.不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的。
第一，不等同于理财产品。 消费者在去银行购买银保产品的时候，一定要首先弄清楚，这款产品到底是银行或者基金公司推出的理财产品还是保险公司推出的保险产品，只有搞清楚了是保险产品之后才能接下去详细了解银保产品的保费保额、保障范围等等信息。 第二，被保险人必须签字。 如果消费者在银行购买其它理财类的产品，只需要自己签字就可以完成手续，但是保险产品由于涉及多个个体概念，因此根据规定，如果投保人和被保险人不是同一个人的话，所有保险合同上必须有投保人和被保险人两个人的签名。而在银行销售保险产品时，无论是代理人还是消费者都往往容易忽略这一点。保险专家解释，被保险人签名主要是为了抵御道德风险和未如实告知的风险。 第三，满期时间要问清楚。 保险公司推出的银保产品多为期缴型产品，例如缴费5年，10年后满期领取生存金。这当中就会出现“缴费期限”和“满期时间”两个概念。由于不明白这两个概念的区别，不少投保人就会把上述例子中的5年当成产品的期限，在5年后去提取生存金，却发现自己属于主动退保，只能拿回本钱，造成了较大的损失。保险专家解释，“满期时间”一般比“缴费期限”要长很多，因此投保人在选购银保产品时必须先问清楚满期时间，也就是开始领钱的时间点。
-
履行合同应该注意的事项对合法有效的合同应当诚信履行；遇到疫情等不可抗力时及时主张免除合同责任、解除或者变更合同；对方丧失或可能丧失履行债务能力时可以中止履行己方的合同义务；应遵守减损规则和过失相抵规则；及时对购进货物进行检验；理性审慎行使合同解除权；对解除合同有
2021.03.12 140 -
订立保险合同前应该注意哪些事项？订立商业保险合同前要注意以下事项： 1、保险人应当是依法设立的保险公司以及法律、行政法规规定的其他保险组织； 2、订立保险合同，应当协商一致； 3、合同内容应当遵守法律、行政法规的强制性规定。
2021.01.23 136 -
终止合同应该注意什么事项终止合同应该注意以下事项： 1、合同终止后，合同的法律效力即终止； 2、合同终止后，当事人再收合同关系的约束，无需再履行相关义务； 3、合同终止的结果可以基于约定或法定因素而产生。
2021.02.19 163
-
签银行借款合同应该注意哪些事项
签订借款合同除应依照有关法律规定外，还应注意以下几个问题： 1、签订借款合同要依据国家信贷计划和政策，确定信贷资金的分配方向和数额，坚持区别对待，择优扶持的信贷原则。 2、应掌握信贷方的资信情况。贷款
2021-06-19 15,340 -
履行合同问题应该注意什么事项
对合法有效的合同应当诚信履行；遇到疫情等不可抗力时及时主张免除合同责任、解除或者变更合同；对方丧失或可能丧失履行债务能力时可以中止履行己方的合同义务；应遵守减损规则和过失相抵规则；及时对购进货物进行检
2023-08-22 15,340 -
合同应该注意些什么事项?
明确派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
2022-10-21 15,340 -
履行合同应该注意的事项
对合法有效的合同应当诚信履行；遇到疫情等不可抗力时及时主张免除合同责任、解除或者变更合同；对方丧失或可能丧失履行债务能力时可以中止履行己方的合同义务；应遵守减损规则和过失相抵规则；及时对购进货物进行检
2023-07-26 15,340
-
01:16
代理合同注意事项起草或者签订合同的时候，都要对合同内容的注意事项有所了解。那么代理合同的注意事项有哪些呢？代理合同需要注意的事项非常多：1、合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任都要约定清楚；2.查阅国家对该交易有无特别规定，目的
1,610 2022.04.15 -
00:56
签合同应该注意什么签订合同的时候一定要注意以下几个方面： 1、要明确合同的形式，合同的形式包括了书面形式，口头形式，还有其他的一些方式。双方最好是采取书面形式签订合同； 2、准确的斟酌合同用词、用语，一定要做到内容具体明确，用语规范，用词严谨，排除歧义； 3
524 2023.01.04 -
01:17
写合同应该注意什么写合同应该注意什么 在订立合同过程中，当事人最需要注意的就是合同的具体内容。因为合同的具体内容涉及到责任承担问题，只要合同是双方自愿订立的，成立之后的合同就会生效。双方当事人都需要受到合同的约束。拒绝履行合同约定的义务的当事人，需要承担相应
2,229 2022.04.17
