住宅国有土地使用证的产权是否是自己的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先我们应该有个概念，土地是国有的，我们只具有房屋的所有权，但是建房屋的这块地是不属于我们的，现在的房子一般都是70年产权，您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子产权的截止日期。产权过了怎么办？《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
住宅小区土地使用证谁管理：经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。
我国商用住宅土地使用证的意思是指：获得商业用地土地使用权后依法办理的证件，是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理具有重要作用，权利人凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。
-
宅基地国有土地使用证是否可以过户宅基地国有土地使用证是否可以过户，根据类型判定。土地证有很多种，不是每一种都能办理过户。集体土地，一般农村土地，只能在一个村户籍人员之间转让，买卖双方需要向村委会申请，受理会宣传，村三分之二同意，在村委会转让，不转让外部村户籍。国有土地又分
2022.04.16 634 -
宅基地产权是土地使用权还是土地所有权？宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权并非是所有权。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理
2020.09.06 255 -
住宅楼土地使用证住宅楼的土地使用证如何办：购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。
2020.03.08 170
-
国有土地使用证不是自己的
一、要办理《国有土地使用权证》，有如下几种情况才能办理：1、房屋本身就在国有土地上修建的；2、经过征收集体土地转为国有土地，经出让用地者取得国有土地使用权。二、在集体土地上建筑的房屋，不能办《国有土地
2022-02-11 15,340 -
国有土地使用证上的房子产权是自己的吗
首先我们应该有个概念，土地是国有的，我们只具有房屋的所有权，但是建房屋的这块地是不属于我们的，现在的房子一般都是70年产权，您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子产权的截止日期。产权过了怎么办
2022-03-10 15,340 -
宅基地使用权证是自己的吗
要看你说的宅基地是属于什么情况的，宅基地是集体的土地，它是用来给农民盖房子的——农村农民一户只能拥有一处宅基地。如果这块宅基地上没有房子的话，那就不叫强制占用，而应该叫“收回”——这是有法可依的。如果
2022-02-10 15,340 -
土地确权证上的宅基地是否就是土地使用证
1、土地确权证包括宅基地及农业土地的使用确权。 2、农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括：宅基地使用权、集体建设用地
2022-06-11 15,340
-
01:18
住宅建设用地使用权期间届满的住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地
2,427 2022.04.18 -
01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
2,052 2022.04.15 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次
1,828 2022.04.15
