如何认定未经登记领取权属证书的房地产呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《城市房地产管理法》第三十七条的理解。该条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。法律作出这样的规定是为了防止权属不清的房地产进入市场交易，扰乱市场秩序，损害当事人的合法权益。对这里的“不得转让”应理解为不发生物权的转移，但不影响合同的效力。如将未经登记的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的合法权益，不利于维护交易秩序的稳定，也不利于当事人认真订立和遵守买卖合同。对于该条中的“权属证书”的理解。这里的“权属证书”应理解为产权证书以及其他能证明当事人拥有房屋所有权的证明材料。实际生活中，这些证明材料有拆迁协议、开发公司出具的证明、开发公司开出的发票、房屋管理部门核发的房屋销售许可证等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
高层小区双电源规定：民用建筑层数达到10层以上的，应当按照二类电气负荷供电设计，即由两个电源供电。小区设计中，供电系统基本要求两路进线，实行一备一用的原则。
甲醇存储区临界量500吨构成重大危险源。甲醇属危险化学品，如吸食过量会出现头晕、恶心等症状，严重者可导致双目失明甚至死亡。个人存放少量自用，不足以造成危害，不构成违法。如果储存大量，涉嫌非法储存危险物质，情节严重的还会构成犯罪。非法制造、买卖、运输、储存危险物质罪。非法买卖、运输核材料罪是指违反法律规定，未经国家有关部门批准，非法买卖、运输核材料的行为。
-
-
小区停车库要达到什么标准才能收费1、物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。 2、对普通住宅小区内业主拥有产权（或
2020.04.27 1,663 -
达到12小时是拘留吗派出所一般可以扣人8小时，但最多不得超过24小时；根据《治安管理处罚法》第八十三条对违反治安管理行为人，公安机关传唤后应当及时询问查证，询问查证的时间不得超过8小时；情况复杂、依照本法规定可能适用行政拘留处罚的，询问查证的时间不得超过24小
2020.02.03 414
-
恒大城是不是大区
个人觉得恒大城小区不错。地址在温州市高铁商务区锡沪路南、东翔路。该小区环境优美，绿化面积大，很适合养生。而且小区是2016年建造的，房型比较好，小区内干净整洁，物业服务态度非常好。周边服务设施也比较齐
2022-02-10 15,340 -
在沁源怎么办到达屯留村
当事人想迁移户籍，需要当事人本人或者户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明到落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。当事人凭准迁证和以上
2022-10-31 15,340 -
恒山区律师费用标准
黑龙江省物价监督管理局黑龙江省司法厅。关于基础法律服务收费政府指导价格标准的通知。黑价联〔2016〕23号。各市（地）、县（市）物价局、司法局、省垦区、森工物价局、司法局：为了维持基础法律服务双方的合
2021-10-24 15,340 -
小区物业服务达不到合同上的要求
《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《江苏省物业管理条例》、《苏州市住宅区物业管理条例》、《江苏省物业服务收费管理办法》等法律法规及有关规定1、物业服务费，是指业主通过选聘物业服务企业
2022-10-21 15,340
-
00:52
生源地和户籍地的区别生源地和户籍地的区别，一般有以下的两个方面，具体如下： 1、生源地和户籍地的概念不同：户籍地一般是指，我国居民户口簿登记所在地，通常是指出生时其父母户口登记地方，一般是家庭户口簿上的户口所在地。生源地一般是指参加高考时的学籍所在地，生源地不
28,230 2022.05.11 -
01:03
金额达到多少算诈骗诈骗罪是一种犯罪行为，一般来说，诈骗的金额达到3000元以上就成立诈骗，构成了诈骗罪。但由于国内各地的经济发展水平不一致，各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可以结合本地经济发展状况，在刑法规定的诈骗罪幅度额度内，研究确定出本地区
3,821 2021.04.25 -
01:14
喝多少酒达到酒驾标准依据《中华人民共和国道路交通安全法》的有关规定，酒驾是饮酒后根据人体血液内酒精含量的多少来确定。酒驾的标准是：每100毫升血液中含20毫克到80毫克酒精为酒后驾驶，每100毫升的血液中大于80毫克的酒精含量就属于酒驾。 在通常情况下，一瓶或
6,833 2022.04.15
