那么建房转让有何需要注意的规定？
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税； （2）买方是首次购房享受契税优惠。 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和缴纳费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
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赡养是什么意思赡养的概念：法定赡养人在其老人缺乏劳动能力或者生活困难时给予物质上和生活上的帮助的一种法律义务。依据相关法律法规规定，赡养义务需要赡养人实施对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉等行为。
2021.02.21 538 -
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2021.01.06 790 -
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抚养费是什么意思，抚养费是什么意思？
抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。
2021-04-12 15,340 -
养老保险什么意思，养老保险是什么意思
养老保险是在法定范围内的老年人完全或基本退出社会劳动生活后才自动发生作用的。这里所说的“完全”，是以劳动者与生产资料的脱离为特征的;所谓“基本”，指的是参加生产活动已不成为主要社会生活内容。需强调说明
2022-05-06 15,340 -
赡养是什么意思？
1、赡养，指子女或晚辈对父母或长辈在物质上和生活上的帮助。 2、《宪法》规定，成年子女有赡养扶助父母的义务。中国《民法典》也规定:子女对父母有赡养扶助的义务，子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难
2022-05-24 15,340 -
扶养是什么意思
在社会生活中所说的扶养通常概指各种社会关系中针对“弱者”所发生的经济供养和生活扶助，一般涵盖四个方面: （1）以国家为主体，在特定情形下体现社会福利的公力扶养，包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等；
2022-11-26 15,340
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管制是什么意思在刑法的有关规定上，管制和有期徒刑、以及死刑具有一样的性质，它属于一种刑事处罚措施和种类，只是在严重程度和执行方式上与有期徒刑、死刑的有所不同；管制最大的特点是不关押犯罪人，也就是说犯罪人无需进监狱服刑，一般是实行社区矫正，且限制犯罪人的一
7,515 2022.04.17 -
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路权是什么意思路权即交通参与者的权利，是交通参与者根据交通法规的规定，一定空间和时间内在道路上进行道路交通活动的权利。路权可分为上路行驶权、通行权、先行权、占用权。通行权是指交通参与者根据交通法规之规定，在道路某一空间范围内进行交通活动的权利。路权原则在
4,991 2022.04.17 -
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过检是什么意思过检是移送到检察院审查起诉的意思。看守所只负责关押，不负责案件办理；而公、检、法才是负责案件侦查、起诉、审判，过检是案件侦查结束，公安将案件移送检察院审查起诉。要等检察院起诉，等法院开庭审判后，拿到判决书。根据相关法律规定，公安机关侦查终结
5,556 2022.04.17
