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被执行人仅有一套房产法院能否在此获得法院的强制执行中转移财产?

2022-03-25 15:28

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2022-03-25回复

对于被执行人仅有一套房产的情况,并非绝对的不能执行,最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条有规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。根据该规定,在被执行人只有一套用于家庭居住房屋的情况下,执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施,这个规定是出于对被执行人基本生存保障考虑,原则上不能被强制执行,但也并非绝对是指,如被执行人故意隐瞒转移财产的或者该房产明显偏大如超过当地人均住宅面积,为了保障判决的执行力,是可以被执行的,前述回复,希望对您有所帮助

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名下只有一套房产可以执行,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

丰培铭律师

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只有一套房产符合条件的法院可以强制执行。法院对于被执行人居住权的保障有期限,为逃避债务转让其名下其他房屋的可以执行;法院明确居住标准杜绝以保障生存权为由逃避债务,申请人提供居住房屋或同意扣除租金的可以执行。

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