房产抵押合同是否有效?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
抵押房屋买卖合同有效，但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效，只是抵押权未生效。 法律规定关于不动产物权变更等情况的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
-
房地产抵押合同未登记抵押合同是否有效房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021.02.16 221 -
房地产抵押未登记抵押合同是否有效根据我国相关的法律规定，房产抵押未登记，抵押合同中如果没有法律上规定的无效的事项，抵押合同就是有效，只是抵押权不会生效。根据我国有关法律、法规的规定，当事人订立的房地产物权设立、变更、转让、消灭的合同，自合同成立之日起生效，但是法律另有规定
2022.04.12 687 -
-
房产抵押合同是否有效
不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作
2022-04-18 15,340 -
有抵押的房产合同是否有效
抵押房屋买卖是否有效取决于情况。房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。抵押人应当向抵押权人提前清偿债务或者存款转让所得价款，抵押权人不得对该房屋行使抵押权，当事人另
2021-11-29 15,340 -
房地产抵押未登记，抵押合同是否有效？
房产抵押未登记，抵押合同如果没有其他合同无效的事项，抵押合同也是当然有效的，只是抵押权未生效。 《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作了原则性规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不
2021-03-12 15,340 -
抵押房产买卖合同是否有效
被转让房屋因为设置了抵押权而不能转让，房屋不得进行过户登记，不发生物权转移，但转让合同本身不应受到影响，合同仍然有效。
2021-12-28 15,340
-
01:55
房产抵押合同生效条件房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点： 第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效； 第二，必须合法。由于房地产抵押合
1,088 2021.07.05 -
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例
892 2022.04.17
