在分期付款买卖合同中,当事人在支付价款时应当保留哪些先使用
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试用买卖的买受人在试用期内支付价款的,视为购买。试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的,视为同意购买。试用期届满,买方既不购买又不退还标的物,则视为其同意购买,卖方有权请求其支付标的物价款。
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买方在分期付款中不积极付款卖方:分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内未支付到期价款的;卖方可要求买方支付全部价款或解除合同。出卖人解除合同的,可以要求买受人支付标的物的使用费。 因此,在分期付款合
2022.06.17 354 -
在房款支付中存在哪些风险
在房款支付中存在的风险有: 1.当买方全款购房,要求提前过户,尾款延后支付时,卖方会存在及极高的风险,极容易引起资金链断裂; 2.交易双方放弃资金监管,坚持自行交付房款的,可能面临的风险包括但不限于:房屋出卖人无法取得全部房款,房屋购买人无
2020.06.26 142 -
买卖合同未约定付款时间应何时付款
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2021.04.04 604
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在分期付款买卖合同中,当事人在支付价款时应当保留哪些先使用条款
在分期付款买卖合同中,一般先由出卖人交付标的物给买受人,买受人受领标的物后分若干次支付价款。因此,为保护出卖人的利益,避免收不回价款的风险,当事人可以在合同中约定一些既保护出卖人利益,又不损及买受人利
2022-04-08 15,340 -
在分期付款买卖合同中,当事人在支付价款时应当保留哪些
在分期付款买卖合同中,一般先由出卖人交付标的物给买受人,买受人受领标的物后分若干次支付价款。因此,为保护出卖人的利益,避免收不回价款的风险,当事人可以在合同中约定一些既保护出卖人利益,又不损及买受人利
2022-04-13 15,340 -
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如果双方约定了支付价款的地点,买受人应当按照合同约定的地点支付价款。对支付地点没有约定或者约定不明确,当事人可以协商达成补充协议,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能
2022-03-14 15,340 -
所以在商品房买卖合同中,预购方是否可以分期支付价款,而不是分期支付?
在商品房预售合同中,预购方于多数情况下是分期支付房屋的价款,这种作法类似于分期付款买卖,但它不是分期付款买卖合同。其原因有三: 一是分期付款买卖合同的标的物在合同生效后必须交付给买受方,这样才能实现买
2022-04-07 15,340
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买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则,只要当事人意见达到一致,则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当
789 2022.04.17 -
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租赁合同应当具备哪些条款
租赁合同应具备以下主要条款:租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体,以免发生争议。租赁物可以是动产,也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时
948 2022.04.17 -
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买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面:第一,一次性付款。这种付款方式简单明了,不受外部因素影响,办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额,开发商将住宅房交给买房人,此合约履行完结,这种方式适合有强大经济基础的人群;第二
1,172 2022.04.15