您的位置:法师兄 > 精选问答 > 没签合同订金可以退吗

没签合同订金可以退吗

2022-09-06 19:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-09-06回复

交了定金怎么退房,当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预、销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。姜涛与刘桂林律师认为,这种约定有违公平公正的原则,应属强迫交易的行为,这种情况如卖方拒不退还定金,购房者可直接向法院起诉,但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果是对方违约,即使没有签合同也可以退定金。 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的,不适用定金罚则。综上可知,能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订合同,定金可以退。如果给付定金的一方履行债务的,定金可以退或者抵作价款;但如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的,则定金不会退。

律师普法更多>>
  • 订金没签合同可以退回吗
    订金没签合同可以退回吗

    没签合同,定金一般不可以退还。但收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金

    2021.04.28 107
  • 没签合同的订车订金可以退吗
    没签合同的订车订金可以退吗

    没签合同的订车订金不可以退。如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的,原则上买方无权收回定金,除非卖方同意;如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的,原则上卖方应当双倍返还定金给买方,除非买方不要求。

    2021.02.11 610
  • 交订金没有签合同可以退吗
    交订金没有签合同可以退吗

    租房时交了定金如果没有签订定金合同,可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。 但是,也不是绝对地不能要回定金,在下面三种情况下有要回的可能性: 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周

    2021.04.16 100
专业问答更多>>
  • 没签合同订金可以退吗

    1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。 3、因不可抗

    2022-08-14 15,340
  • 签订合同没签定金可以退吗

    没有签合同,定金是否可以退还应根据具体情形进行分析。如买房中交付了定金,没有签订合同但签订了认购书,如果买方反悔不愿签订购房合同,那么定金是不可以退还的。如果开发商因自身原因不签订购房合同,那么双倍返

    2022-06-03 15,340
  • 订金没签合同定金可以退吗

    交了定金没签任何合同,定金可以要求退还,但是能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

    2022-06-10 15,340
  • 没签合同的订车订金可以退吗

    没签合同的订车订金不可以退。如因买方的原因导致买卖合同不成立或者中止的,原则上买方无权收回定金,除非卖方同意;如因卖方的原因导致合同不成立或者中止的,原则上卖方应当双倍返还定金给买方,除非买方不要求。

    2021-12-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 签订购房合同定金可以退吗 01:20
    签订购房合同定金可以退吗

    签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后,双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务,定金直接折作房款,在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了,由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本

    1,035 2022.06.22
  • 签合同定金可退吗 01:03
    签合同定金可退吗

    签合同定金是否可退,要根据具体情况而定: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收取定金的一方违约,可以退还定金,并且应当双倍退还; 3、若属于支付定金的一方违约的,不能够退还定金。 定金罚则应按下列

    511 2022.10.08
  • 买房合同没签可以退首付吗 00:57
    买房合同没签可以退首付吗

    在商品房买卖交易中,购房者与开发商发生纠纷的时候,购房者第一时间会想到退房退款。购房者可以先和开发商进行交涉,看能够达成一致意见。开发商不同意的,那么这个时候购房者就一定要有正当的理由才可以把首付款退还回来。比如说根据合同的约定出现了合同约

    1,262 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?