二手房交易一房多卖怎么避免
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
这种做法最大的风险就是要防止卖家一房多卖。如果不办理正式的过户手续，一定要与卖家拟订一份买卖协议，写明房屋过户的时间，已付款项、是否需要公证等，为了避免卖方毁约，协议书上要写上“不可撤销”等。在签订协议之前，买方最好去房管局查证该房屋的权属问题，是否有多个户主。如果有多个户主的话，要跟每个户主一一签订协议。不过，虽然有自行拟订的协议，但该协议依然不能避免卖家一房多卖的情况。从法律角度讲，卖家仍拥有该房屋的产权，依然可以进行买卖。一旦有第三人进入，与卖家签订正式买卖合同，并完成过户手续后，第一个买家的利益就要受到损失。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
2周岁以下的婴儿应由母亲抚养。因为孩子还在哺乳期,由女方抚养更为适宜。法院在审理离婚案件时,关于抚养问题,应征求10周岁以上儿童的意见。1岁的孩子应由母亲抚养。一般法院会男女双方各抚养一子,抚养费各自承担。如女方有困难,也可以要求男方承担,抚养费的范围是固定收入。
妈妈的户口在娘家,给自己孩子上娘家户口时候，一般只需要提供父母双方身份证原件，户口簿原件，结婚证原件，孩子出生证明等资料就可以到娘家户口所在地户籍部门申请。
-
妈妈要跟爸爸离婚该怎么劝妈妈可以到当地的居委会或者是村委会调解，能协商是最好的。现在您要想想，他们的感情已经破灭了还是有感情就是一时气话要离婚，如果感情早就名存实亡，那在一起这是痛苦，如果不是，就需要一个台阶下，您就两边多做做工作，早日让他俩和好。
2021.02.17 1,092 -
妈妈没结婚证妈妈户口能跟儿子吗?可以，没有结婚证，属于未婚生子，小孩的户口也只能上在妈妈（和婚生子可以随父或者随母不同的是单亲妈妈是孩子唯一的监护人）的户口上，因为这时候孩子的出生证明是唯一可以上户口的身份证明（如果妈妈也不知去向，就只能送儿童福利院），其他包括孩子亲生的
2021.04.29 643 -
-
姑妈冒充了老板签名，就冒充签名借款刑事责任是哪些？
如果有证据能证明冒名向银行借款的事实，则你丈夫向对方借款的事实不存在。你丈夫只要向银行偿还借款本金并支付利息就可以了（除非对方已经向银行还本付息）。
2022-08-06 15,340 -
爸妈和妈妈签订的房子归妈妈有效吗
关于你父母之间的协议，是有效的，但是这种有效也只是债权债务约定。你母亲的那部分（房子的一般所有权）可以归你，但是你父亲承诺的另一部分，属于赠予，赠予除非是已经交接完成的，否则赠与人是可以撤销赠予的，所
2022-03-19 15,340 -
妈妈离婚，全职妈妈该怎么要
全职母亲离婚判决： 1、如果关系破裂，调解无效，将判决离婚。 2、两岁以下的子女由母亲直接抚养。两岁以上的子女应当按照最有利于未成年子女的原则进行判断。八岁以上的子女应当尊重其真实意愿。
2021-12-31 15,340 -
宝宝跟妈妈妈妈分别怎么给
1、获得孩子抚养权的一方可要求对方支付孩子的抚养费。2、子女抚养费的支付数额，从子女实际需要、当地生活水平以及父母支付能力三方面考虑。参考标准：有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20%-30%比
2022-10-27 15,340
-
01:00
军婚全职妈妈如何离婚军婚情况下，全职妈妈也可以与男方解除婚姻关系，但是需要满足一定的条件。具体来说，根据我国民法典第一千零八十一条的规定，如果全职妈妈属于现役军人的配偶，而且全职妈妈单方面要求离婚的话，就应当征得军人一方的同意。但是需要注意，如果军人一方有重大
914 2022.04.17 -
01:02
离婚孩子怎么判给妈妈在离婚的时候，孩子不一定会判给妈妈，但是母亲一方可以向人民法院证明自己更适合抚养未成年的子女，从而争取获得未成年子女的抚养权。换句话说，孩子是否会判给其中一方这个问题，是不能够一概而论的。需要结合孩子的具体情况以及父母双方的实际抚养能力，来
1,112 2022.04.17 -
01:14
单亲妈妈孩子怎么上户口?单亲妈妈给孩子上户口的流程如下： 1、只要有医学出生证明的，即可到派出所依法申报入户；没有医学出生证明的，可以由接生人出具书面证明加盖所在村公章即可； 2、单亲妈妈给孩子落户，离异或者亡夫的，只要带齐孩子的出生证，自己的户口本和身份证，到所
6,465 2022.05.11
