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房屋买卖合同条款的特征

2023-09-09 09:05

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2023-09-09回复

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

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章法律师

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房屋买卖合同得特别注意的条款: 1、关于房屋基本状况的条款; 2、关于房屋价格的条款; 3、关于交房时间以及办理产权证时间的条款; 4、救济条款,主要针对逾期交房、逾期付款,买卖双方单方解除合同等事项进行约定。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

下列条款要特别注意: 1、关于房屋基本状况的条款。 2、关于房屋价格的条款。 3、关于交房时间以及办理产权证时间的条款。 4、救济条款,主要针对逾期交房、逾期付款,买卖双方单方解除合同等事项进行约定。

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