经济适用房房产证过户流程是什么？
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一、经济适用住房有着严格的准入和退出机制，只要符合条件是可以办理权属登记和房产证的。二、依据《经济适用住房管理条例》第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
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经济适用房的购房流程是：到街道办事处领取、填写经济适用住房申购表，公示申购名单；国土房管局复核并评分，进行公示；公示无异议住房保障办发放有效期为3年的准购证明，按照评分高低排列轮候顺序；根据房源情况发出配售通知，选择购房。
经济适用房的费用：补交土地出让金、营业税、交易契税、印花税、交易费、证件工本费:80元。 经济适用房的手续： 1、甲乙双方签订合同； 2、去咨询台领取网签号，等待叫号进行网签； 3、网签后，对应窗口缴纳契税； 4、领号； 5、交纳土地出让金； 6、持相关资料办理房产过户手续。
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经济适用房有房产证可以过户吗经济适用房有房产证可以过户。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，满5年取得房产证后可以依法交易过户。
2020.10.24 218 -
经济适用房怎么过户经济适用房过户需就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款，满五年后核税缴税，到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
2020.02.28 216 -
经济适用房过户费用经济适用房过户费主要包括以下几项： 1、交易费，6元/平方;转移登记费，80元;权证印花税，5元/套;增值税，5.6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。 2、契税(买房缴纳)：首套房面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率
2020.07.07 1,588
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经济适用房过户过户流程是什么？
1、甲乙双方在确定房屋成交价格、交房日期、过户时间后，首先应填写房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件内填写时间及房屋相应信息（可参照房产证）、签署双方姓
2022-12-06 15,340 -
经济适用房过户流程是什么
1.先去门口咨询台领取网签号; 2.网签后，去咨询台领取2份表格； 3.到对应窗口缴纳契税； 4.得到契税票后，立刻凭契税票到咨询台领取登记过户的号; 5.去交纳土地出让金，现在叫上市补交土地收益;
2021-03-21 15,340 -
经济适用房过户流程是什么？
(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》 (二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐
2022-11-10 15,340 -
经济适用房过户流程
2.网签后，去咨询台领取2份表格； 3.到对应窗口缴纳契税； 4.得到契税票后，立刻凭契税票到咨询台领取登记过户的号; 5.去交纳土地出让金，现在叫上市补交土地收益; 6.办理登记过户后，过10个工作
2022-11-07 15,340
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经济适用房如何过户经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办
1,585 2023.01.04 -
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
196 2022.12.11 -
01:53
房产过户流程过户是购房过程中的重要环节，具体需要经过以下流程： 1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本，买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容，对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。 2.卖方准备过户
8,154 2022.04.17
