购房合同与不动产统一发票的区别
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销售不动产统一发票是地税的营业税发票,营改增以后已经没有了。现在开具只能开具增值税普通发票,购买方是增值税一般纳税人的,可以开具专票。
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法的所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的凭证。 购房合同是根据有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 房产证可以证明房屋所有权的归属,购房合同只表明购买该房屋,并不能用来证明房屋的所有权。
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