法院拍卖都有哪些房产
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条规定：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。 2、如果被执行人仅有一套房产，那么，法院只可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果被执行人有多套房产而法院不强制执行，申请执行人可以到上级法院执行局投诉处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
第一，法院到房管局对目标房屋进行查封。第二，法院委托房产评估公司对房产进行价值评估。第三，法院根据房产评估价格确定房屋拍卖起价。第四，法院委托拍卖公司将房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司主持。第五，法院针对拍卖结果确定结果的法律效应。
法院拍卖房产程序如下：1、去查封被执行人的房屋产权；2、评估房屋价值；3、拍卖保留价根据评估价值确定；4、委托拍卖公司拍卖房屋；5、拍卖成交的，法院作出裁定；6、无人拍卖或拍卖失败的，可降价10－20％，再次拍卖；7、二次拍卖仍失败的，法院可继续降价拍卖。拍卖房屋最多可拍卖三次。
-
法院拍卖房产的流程有哪些1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)
2020.06.15 200 -
法院拍卖家具都包括哪些法院拍卖的房产并不包括房内的这些家具，是单纯的针对这套房子的，室内的这些家具属于被执行人的私人财产，被执行人是可以带走的。而且，人民法院拍卖房产的前提条件是这套房子已经被查封，是因为当事人不履行相关义务，法院才要强制拍卖。
2021.03.02 623 -
法院执行房产拍卖的流程有哪些被人民法院强制执行的房产的拍卖流程包括有：房产局查封房屋产权；对房屋产值进行评估；针对房屋产值对房屋进行拍卖；将拍卖的价款交付给权利人等。《民事诉讼法》规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
2020.10.26 291
-
法院拍卖房产程序都有哪些？
法院拍卖房产程序如何主要有以下几个程序： 一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。 二、拍卖的鉴定与估价对拍卖
2023-10-05 15,340 -
法院拍卖房子都有哪些规定
1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直接影响到执法程序的完结，如拍卖不成，通常会由法院
2022-05-07 15,340 -
买法院拍卖房产流程都有哪些程序
1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法
2022-10-08 15,340 -
法院拍卖房产费用都包括哪些？
根据规定法院房屋拍卖费用标准如下:为了进一步规范民事执行中的拍卖、变卖措施，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合人民法院民事执行工作的实践经验，制定本规定。 第一条
2022-08-02 15,340
-
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,154 2021.03.24 -
01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按
13,347 2022.05.11 -
01:23
房子被法院拍卖应该如何办即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪
1,908 2022.04.15
