开发商拆迁前应该注意什么？
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写清楚赔偿方式和赔偿金额。首先，不同的地方，由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。其次，根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿主要有三个方面1搬迁补助费2临时安置补助费3经营性补助费。但要介定是否是营业用房，又有规定，必须有营业执照、房业证登记为商用才可。房产证没有只是不能对抗善意第三人，一般没有问题。第三，拆迁中你可选择货币补偿或房屋产权调换，但以上三个费用都应该补偿给你。如果是临时建筑，那么应不予补偿。
在房屋拆迁评估之前，作为被拆迁人应当着重注意以下四个方面：知道项目的背景，征收拆迁或腾退关停，项目的性质，拆迁的主体等详细信息；城市拆迁还是农村拆迁，城中村不能算农村标准，自己企业的用地是国有土地，还是集体土地，土地性质对于补偿总额的多与少起到决定性的作用；了解房屋性质，是住宅用房还是非住宅用房；清楚知道各项拆迁安置补偿的政策。
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开发商延期交房应该注意些什么开发商延期交房的注意事项有：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
2021.04.06 86 -
农村房屋拆迁应该注意什么我国法律规定，房屋拆迁涉及的农民数量和补偿资金相对较多。还有一些问题，如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和面积。每一个环节都涉及群众切身利益，这是农民最敏感的问题。如果被拆迁户的房屋面积和补偿金额有错误，农民会批评谩骂，拒绝拆迁，甚至集体
2022.04.12 722
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开发商拆迁前应该做什么手续？
在房屋买卖的过程中，开发商拆迁涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，开发商拆迁前需要什么手续？开发商首先要具备开发资质，《开发资质证书》，工商税务当然是必备的。 开发特定项目时，针对特定项目还要有
2022-04-21 15,340 -
商铺拆迁应该注意什么
要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。补偿标准参照商房的！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。如果补偿额过低或者
2022-03-21 15,340 -
商业拆迁应该注意什么？
写清楚赔偿方式和赔偿金额。首先，不同的地方，由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。其次，根据国务院的《城市管理条例》，主要有三个方面1搬迁补助费2临时安置补助费3经营性补助费。但要介定是否是营业用
2022-08-28 15,340 -
开发商拆迁注意事项
首先，你需要了解被拆地块属于政府征地拆迁？还是开发商通过招拍挂方式受让方式取得该地块而拆迁？ 对于政府征地拆迁的补偿标准和补偿方式等相关信息，建议向国地局要求对该拆迁地块的相关政府信息公开。 对于开发
2022-01-28 15,340
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企业拆迁谈判应注意什么企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决
407 2023.01.04 -
01:19
开发商强拆犯什么法如果开发商非法强拆他人房屋，已构成故意毁坏财物罪。根据《刑法》的相关规定，故意毁坏公私有的财物，涉嫌金额较大或者有其他严重情节的，一般处以三年以下有期徒刑、或拘役或者罚金；涉及金额巨大或有其他特别严重情节的，则会处以三年以上七年以下有期徒刑
587 2022.04.15 -
01:50
房屋拆迁需要注意什么房屋拆迁需要注意的事项如下： 1、拆迁主体要明确 在正式拆迁之前，必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中，乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁，一般不具有合法性； 2、拆迁文件的行政决定 征地拆迁是否
909 2023.02.18
