开发商拆迁前应该注意什么?
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写清楚赔偿方式和赔偿金额。首先,不同的地方,由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。其次,根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿主要有三个方面1搬迁补助费2临时安置补助费3经营性补助费。但要介定是否是营业用房,又有规定,必须有营业执照、房业证登记为商用才可。房产证没有只是不能对抗善意第三人,一般没有问题。第三,拆迁中你可选择货币补偿或房屋产权调换,但以上三个费用都应该补偿给你。如果是临时建筑,那么应不予补偿。
在房屋拆迁评估之前,作为被拆迁人应当着重注意以下四个方面:知道项目的背景,征收拆迁或腾退关停,项目的性质,拆迁的主体等详细信息;城市拆迁还是农村拆迁,城中村不能算农村标准,自己企业的用地是国有土地,还是集体土地,土地性质对于补偿总额的多与少起到决定性的作用;了解房屋性质,是住宅用房还是非住宅用房;清楚知道各项拆迁安置补偿的政策。
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2022-03-21 15,340 -
商业拆迁应该注意什么?
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2022-08-28 15,340 -
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2022-01-28 15,340
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407 2023.01.04 -
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587 2022.04.15 -
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房屋拆迁需要注意什么房屋拆迁需要注意的事项如下: 1、拆迁主体要明确 在正式拆迁之前,必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中,乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁,一般不具有合法性; 2、拆迁文件的行政决定 征地拆迁是否
909 2023.02.18