合同解除？一房二租
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二房东将房屋群租如果未经原房东同意的能解除租赁合同。承租人将租赁物转租给第三人，应当经出租人同意。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
判断一房二租合同效力的法定标准是：出租人分别与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均有效。租赁合同的效力不因承租人订立多份合同而无效。由于出租人与所有承租人订立的租赁合同都是有效的，因此，合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。
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二房东将房屋群租能否解除租赁合同二房东将房屋群租，如果二房东属于擅自转租行为，作为那个承租人可以解除合同。 根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人
2021.04.14 195 -
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一房二租合同怎么解除
首先，另外两个房客的租赁合同在一房东和二房东到期时面临被解除的危险，因为前者以后者为基础；其次，因二房东的行为如果构成了一房东单方解除合同的条件，则另外另房客的租赁合同同样面临解除；第三，二房东虽有转
2022-03-23 15,340 -
一房二租合同怎么解除啊？
首先，另外两个房客的租赁合同在一房东和二房东到期时面临被解除的危险，因为前者以后者为基础；其次，因二房东的行为如果构成了一房东单方解除合同的条件，则另外另房客的租赁合同同样面临解除；第三，二房东虽有转
2022-04-04 15,340 -
一房二租解除合同的话符合相关法律吗
在“一物二卖”、“一物二租”情形下，二份合同均有效。 物权是绝对权，具有排他性、优先性。而债权是相对权，具有相容性、平等性，前后二份合同在法律上居于平等地位。由于债权在性质上不具有优先效力，在两份合同
2022-06-30 15,340 -
二房东与群租房可否解除租赁合同？
二房东未经原房东同意，可以解除租赁合同。承租人将租赁物转租给第三方的，应当经出租人同意。因违约解除合同的，解除权人可以要求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。
2021-12-16 15,340
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解除租房合同怎么写解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分： 1，租赁双方的身份信息，例如姓名，身份证号，地址，联系方式； 2，双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示，即双方都同意解除合同，此外还应当写明合同解除的原因，合同解除的时间； 3、第三部分就
658 2022.05.13 -
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解除租房合同怎么处理解除租房合同的，应当根据合同的履行状况进行处理。租房合同被解除后，合同还未履行的，应当终止履行，已经履行的，应当根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。租房合同因违约而解除的，解除权人还可以请
1,540 2022.05.11 -
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房屋租赁合同备案如何解除房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的
8,778 2022.07.03
