期房转让的法律依据是什么呢? 如何转让?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按照目前的法律和政策，期房不能再转让。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 国务院转发关于稳定住房价格意见的通知 七、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；以及不履行开工时间、竣工时间、销售价格（位）和套型面积控制性项目建设要求的，当地房地产主管部门要将以上行为记入房地产企业信用档案，公开予以曝光。对一些情节严重、性质恶劣的，建设部会同有关部门要及时依法从严处罚，并向社会公布。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
对于高空抛物事件，一楼的住户一般是不需要承担相应的责任的，高空指的就是有一定高度的地方，而一楼一般不具备高空抛物的条件的。高空抛物砸到人的，由侵权人依法承担侵权责任；无法确定具体侵权人的，由不能证明自己没有侵权的住户承担赔偿责任。
-
-
敬老卡的发放标准敬老卡可以指定一个号码为这个敬老卡号码代缴费，敬老卡所产生的费用合并到指定的号码上。国家给公民社会保障福利的一种。体现国家社会化福利的福音。新的敬老卡除了是老年综合津贴的发放载体，还是老年人享受本市尊老社会优待服务的凭证。 2016年6月2
2020.07.05 689 -
五保户进敬老院的政策五保户入住敬老院是免费的，没有任何条件。敬老院的收养对象主要是五保老人。有条件的敬老院，还接收享受退休金的自费老人，坚持入院自愿、出院自由的原则。敬老院经常组织一些老人参加力所能及的生产劳动和适合老人特点的文娱体育活动。
2020.09.29 3,144
-
社保问题爱岗敬业规定是怎样的
社保中断缴费可以续交，社保问题和五险一金断交主要影响参保人的养老保险和医疗保险。 1.养老保险，养老保险的缴费年限中断前后都可以累计计算，在计算退休金时是以累计多少个月为标准，而不是连续多少个月或者连
2022-07-01 15,340 -
天安敬爱院男职工休息时间是多少
法律规定至少是98天以上，如果有晚婚晚育的情况，会更长
2022-11-01 15,340 -
老人在敬老院摔伤敬老院的责任,敬老院如何赔付
【第六条】从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。因第三人侵
2022-10-10 15,340 -
爱楼中国卖房怎么交违约金
违约金金额不得高于合同标的额的百分之二十，最好列举一下出现哪些严重违约的情况下，才支付违约金。
2022-10-26 15,340
-
01:11
烂尾楼业主怎么维权对于购房者来说，如果购买的期房出现烂尾的情况，那么首先可以了解一下烂尾的原因以及现在房屋的具体情况。如果房屋现在完成度已经比较高，或者是由于其他行政环节导致烂尾的，那么购房者可以耐心的等待，继续偿还房屋的贷款，先保住对于房屋的所有权。如果房
2,961 2022.04.17 -
00:57
碰到烂尾楼业主最后怎么办买房的时候遇到烂尾楼的情况，很有可能人财两空，因此购房者一定要及时的提起诉讼，向法院起诉要求解除与开发商的购房合同，要求开发商退还购房款。如果购房者起诉的时间晚了，那么很有可能到时候开发商的钱已经被银行施工人执行了。因此要起诉的话，一定要尽
553 2022.05.13 -
00:50
楼上往楼下泼水违法吗楼上往楼下泼水不违法。楼上浇花泼水到楼下，楼下有受到损害的，那么楼下可以此要求楼上赔偿。因为楼上浇花的行为，属于一种侵权行为。那么需要依据法律的规定处理。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任
22,264 2022.04.17
