房地产转让步骤和注意事项有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房地产转让方式主要有： 1.房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。 2.房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与;土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 3.其他合法方式： ①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权; ②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的; ③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的; ④以房地产抵债的; ⑤法律、法规规定的其他情形。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。
房地产转让步骤有以下这些： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
-
收房有哪些步骤和需要注意的事项收房的步骤： 1、好好读购房合同； 2、确认收房流程； 3、现场核验材料； 4、领取收房验房表； 5、验房交钱； 6、签署入住交接单。 收房的注意事项： 1、核实面积、合同及价钱多退少补等问题； 2、一定要坚持先验房,后办理入住手续。
2021.04.14 283 -
房地产转让办理有哪些步骤房地产转让办理程序有以下这些： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (
2020.05.20 160 -
房产转让有哪些注意事项房产转让有以下注意事项： 1、房产证转让不经过房产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上方名称的当事人必须在场如果已婚，夫妻双方都需要在场签字，即使房产证上只有一个人的名字； 2、申请材料准备好后，必须到房产局填写
2022.05.11 394
-
买房步骤和注意事项有哪些
流程及注意事项： 1、购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，重点是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预
2022-05-31 15,340 -
房地产转让有哪些步骤
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价
2022-11-05 15,340 -
房地产转让步骤有哪些
房地产转让步骤有以下这些： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管
2022-11-08 15,340 -
买房子的步骤和注意事项有哪些
流程及注意事项：1、购房者应到房地产现场看房，重点关注房地产是否有预售资格。在检查房地产是否具有预售资格的过程中，重点检查商品房预售证书，如房地产是否公开内部认购、销售部门是否挂预售证书、预售证书是否
2021-12-16 15,340
-
01:16
收房有哪些步骤和需要注意的事项收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约
3,568 2022.04.17 -
01:19
股权转让注意事项有哪些股权转让需要注意以下事项： 1、对目标公司进行尽职调查，查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或是否有负债等情况； 2、出让方与受让方签订《股权转让意向书》，确定转让价格； 3、出让方通知目标公司其他股东，出让方应当在意向
2,809 2022.04.15 -
01:20
股权转让的注意事项有哪些股权转让的事项有哪些 股权转让需要注意六个方面的事项，分别如下： 调查目标公司。 要查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。 签订《股权转让意向书》 《股权转让意向书》中应包括：生效条件附款和出让方的通知义务这
1,375 2022.04.15
