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因为发包方拖欠工程款造成的违约纠纷该如何解决

2020-09-23 15:22

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山东在线咨询顾问团

2020-09-23回复

这种违约纠纷的特点是,工程款是可以确定的,故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。 解决对策:充分利用承包人的优先受偿权。 根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】规定:人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

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解决工程款拖欠纠纷的方式。如下:1、工程款拖欠纠纷可通过双方当事人协商解决;2、工程款拖欠纠纷,可通过向当地劳动局或者劳动监察执法大队投诉举报解决;3、工程款拖欠纠纷,可以通过向人民法院提起诉讼来解决。

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

拖欠工程款可以通过司法程序进行,第一、要将业主(包括开发商、政府和项目业主)被列为共同被告。第二、通过专业的建筑律师,我们可以尽快得到法院的有效判决。只有取得生效判决,才能通过法院采取强制措施。第三、建设工程赔偿优先受偿权。

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