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物业起诉物业费要多少

2023-02-16 17:51

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2023-02-16回复

一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《物业管理条例》维权的。二、依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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北京市京师律师事务所

业主拖欠任何金额的物业费都可以被起诉。业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。在此类民事案件的一般诉讼时效为两年,在这两年内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

业主是否会因为拖欠物业费而被提起诉讼或者因为拖欠多少会被起诉,都是看物业在处理这种拖欠物业费的处理方式,有的物业会选择协商调解的方式,有的物业面对拖欠情况则可能会提起诉讼,这只是选择解决问题方式的差异不同而已。而我国相关法律规定,诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,面对物业费被拖欠的情况,物业有提起民事诉讼的权利。

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