您的位置:法师兄 > 精选问答 > 单位或个人买二手房过户到单位可以吗?

单位或个人买二手房过户到单位可以吗?

2023-03-12 14:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2023-03-12回复

单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。 购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清晰,是否准许上市销售;购房契税有没有交纳清楚;有没有被用作抵押或者贷款没有还清;土地的使用年限到什么时候结束;如果是单位集资房,土地收益金有没有交纳清楚;如果是单位或者集体的房产,更要注意出卖程序是否齐全合法。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

单位车牌不可以过户到个人。车辆可以申请办理过户手续但是车牌规定是不允许过户的。车辆过户的,车辆管理所应当收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌。

张神兵律师

广东律参律师事务所

单位集资房具有福利性质,直线本单位职工购买,转让无效,但实际操作过程中可以转让。如果转让方一旦反悔,购买方的权益将无法保障,实际中问题较多.未取得产权证的房屋不得转让。

律师普法更多>>
  • 单位福利房可以过户吗
    单位福利房可以过户吗

    单位房的产权是全部的房屋产权的,所有权人可以对房屋任意进行买卖,不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的,进行房产交易的时候,需要向单位申请进行房屋买卖,单位同意进行再次出售的房屋,所有权人才可以进行房产交易。单位房进行房产

    2020.01.12 181
  • 单位福利房可以过户吗
    单位福利房可以过户吗

    单位福利房可以过户。单位房的产权是全部的房屋产权的,所有权人是可以对房屋任意进行买卖的,并且是不需要征求任何人的意见的。单位房的房屋产权是部分房屋产权的,进行房产交易的时候,需要向单位申请进行房屋的买卖,单位同意进行再次出售的房屋,所有权人

    2022.04.12 2,271
  • 单位集资房可以过户吗
    单位集资房可以过户吗

    集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的,没有缴纳土地出让金,购房人拥有有限产权,在未取得房屋的完全产权之前,不能上市交易。如果通过私下签订协议或公证等方式购买这类房屋,将不能办理房屋过户登记手续,不利于保护买方的权益。

    2021.04.03 161
专业问答更多>>
  • 二手房可以过户到单位吗

    可以买。但是有的城市规定,单位房有一些福利性质,要五年(或是更多)以后才可以买卖过户。

    2022-05-28 15,340
  • 买单位上的二手房可以过户吗

    单位住房不是商品房,个人无产权,所属土地是划拨性质。此类住房不能上市交易,不能抵押转让。只能本单位内部职工之间,通过单位房管申请过户,不对外部人员办理。

    2022-10-30 15,340
  • 二手房可以过户给单位吗

    买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,

    2022-06-13 15,340
  • 单位手中有二手房可以过户吗

    体户口落户只要有房子,要求是100平以上的或者评估价格在50万以上!如果不是本地单位的话,就只有新房才可以,都可以拿房产证到当地派出所落户即可!只要是本地的单位新房,二手房都是可以落户的

    2022-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房可以过户吗 01:17
    买二手房可以过户吗

    正常情况下,二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款,那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说,银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕,然后解除房屋的抵押,才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后,申请人向当地的

    3,834 2022.10.23
  • 买二手房必须过户吗 01:03
    买二手房必须过户吗

    买二手房一般情况下需要过户,这是因为不动产办理了过户手续,才会发生物权变动的效力。因此,二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后,需要带齐相关资料到房管局,申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的,很多人为了避税选择不过户,这是存在隐患

    3,056 2022.05.11
  • 买二手房如何过户 00:59
    买二手房如何过户

    二手房过户的流程比较复杂,整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤:(1)买卖双方签订房屋买卖合同;(2)买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请;(3)双方缴纳各种税费,例如营业税,个人所得税,契税等等;(4)

    1,844 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?