退房条件有哪些哪些情况可以退房
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1、若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。 2、若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。 3、若出卖人交付的房屋有质量问题且影响到购房人正常居住使用的，则购房人有权解除合同。 4、很多开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，则购房人有权解除合同。
购房者可以向法院起诉要求解除合同，下列情形可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的。 2、购房合同被依法确认无效的。 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。 4、按揭不能的。 5、屋面积误差比绝对值超出3%的。 6、房屋主体结构质量存在问题的。 7、房屋质量严重影响使用的。 8、房地产商擅自变更规划设计的。 9、户型与图纸设计不一致的。 10、开发商迟延交付房屋的。 11、开发商迟延办理房屋所有权登记超过约定时间的。
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哪些情况下可以无条件退房？付了首付可以无条件退房的情况有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.03.24 128 -
有哪些情况可以退房出现下列情况之一的，买受人可以选择退房： （1）开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房； （2）购房合同被依法确认无效或依法撤销的，买受人有权退房； （3）房屋面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房； （4）房屋主体结构质量存在问题
2020.05.28 126 -
哪些情况可以退房下列情况可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.01.23 128
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有哪些情况可以退房？
情况1：卖方未通知买方就将住宅抵押给第三者的《最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律的几个问题的说明》第8条第1项规定：商社买卖合同签订后，卖方未通知买方将该住宅抵押给第三者，商社买卖合同行为无
2021-10-25 15,340 -
可以退房有哪些情况？
情形 一、售卖方未告知买方而将房屋抵押给第三人 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第1项规定：商品房买卖合同签订后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导
2022-06-27 15,340 -
退房，具体有哪些情况可以退房
可以退房的情况如下：1、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商未经购房者同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过
2021-11-19 15,340 -
建筑商的退房条件，有哪些情况可以要求退房
可要求开发商退房：逾期交付超过一定期限；房屋质量不符合约定的标准，不能修复或修复仍不符合约定的质量标准；因开发商过错不能取得房屋所有权证书；面积误差比绝对值超过3％开发商擅自变更规划设计。
2022-01-05 15,340
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什么情况可以退房根据民法典的相关规定，若出现以下几种情况，可以申请退房： 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为，购房者可以要求解除购房合同，申请退房； 2、房屋存在质量问题，如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差，按照有关规定，误差比绝对值
1,599 2022.04.15 -
01:16
哪些情况下可以拒绝收房可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋
1,015 2022.04.17 -
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哪些情况可以保释符合以下条件的可以取保：可能判处的刑罚为管制、拘役或独立适用附加刑；可能判处的刑罚为有期徒刑以上，或者患有严重疾病、生活不能自理，亦或身份是怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，对其取保不会有社会危险性；羁押期限已满但案件尚未办结、依法需要取保的。
1,165 2022.04.17
