购房者购买的房屋主体结构质量不合格怎么办
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房屋出现质量问题，应当由当事双方（购房者与房屋出卖人）进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形： 1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失； 2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用。 3、楼板属主体结构部分，开发商承担永久的保修责任。 4、若出卖人交付不合格房屋，给购房者造成人身、财产损害的，购房者可以主张违约侵权责任措施予以补救。
房子主体结构质量不合格应该依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验确不合格的买受人有权退房，房地产开发企业应当依法赔偿给买受人造成损失。
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4,956 2022.04.15 -
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