房屋多年未过户产权转移
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房屋买多年未过户，根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人，建议尽快办理过户手续，如下； 1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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房产过户所有权转移。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准，办理过户后所有权发生转移。
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未过户的二手房买卖是否产权转移未过户的二手房买卖产权未转移。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，二手房作为不动产以物权登记为准，未办理过户所有权不发生转移，但不影响二手房买卖合同的效力。
2021.04.28 176 -
房屋所有权转移登记是过户吗是的，房屋转移登记简称过户，过户手续需要到相关部门去办理。办理房屋转移登记过户时，不仅要准备好相关的资料、证明等，另外还需要缴纳一定的契税、登记费、个人所得税、工本费等费用。
2020.09.19 1,393 -
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房屋产权未满2年过户费是多少
营业税暂时不支付5、5％（国家政策规定年底后按原规定支付）的优惠政策到期后，必须全额支付5、5％的营业税。现在需要支付的是1、买方支付权利税（90平方内1％，90平方米以上1、5％，140平方米以上3
2021-10-26 15,340 -
未过户的二手房买卖是否产权转移
未过户的二手房买卖产权不发生转移，我国不动产买卖变更所有权需进行变更登记，否则所有权不发生转移，根据《民法典》第二百零九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不
2022-11-19 15,340 -
房产过户所有权转移吗
所有权转移。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房
2022-06-12 15,340 -
农村未过户房屋买卖中的物权是否转移
1、我们皆知根据《民法典》的规定，房屋不动产的买卖中，不动产所有权的转移以登记为要件。也就是说，在房屋不动产买卖中，只有双方当事人办理了过户手续，在房屋登记中心显示买手人为房主，房屋的所有权才归买受人
2023-05-04 15,340
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01:48
房屋继承权可以转移吗一般情况下，由于房屋的继承权和身份紧密相关，是不能够转让的。换句话说，房屋继承案件中，既不能将房屋的继承权，转让给其他顺位的继承人，又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是，继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式，将继承得来的遗产转
1,038 2021.07.05 -
01:02
房产可以过户给未成年子女吗房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其
19,419 2022.04.15 -
01:13
房屋产权过户给子女流程怎样父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市
2,910 2022.04.17
