开发商拆房受法律保护吗？
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房地产合作开发协议是受到法律保护的，合作开发房地产合同的当事人一方应具备房地产开发经营资质的，双方自愿依法签订的协议是受法律保护的，合作开发协议是指地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。因此，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开发商作为卖方要具备销售资格，这样双方签订的合同才能认定为有效。没有取得预售许可证开发商是不能销售商品房的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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拆迁房买卖合同受法律保护吗拆迁房买卖合同是否受法律保护主要看其能否在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况： 1、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，并受法律保护，其效力相当于普通的商品房买卖； 2、拆迁安置房在未领取权属证书前发
2023.09.21 3,663 -
拆迁房买卖合同受不受法律保护拆迁房买卖合同受不受法律保护需要根据情况而定。如果订立拆迁房买卖合同的双方当事人，是具有相应的民事行为能力的自然人；拆迁房的买卖合同表达了双方当事人的真实意思表示；并且没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背社会的公序良俗。那么该买卖
2022.07.02 371 -
商业秘密受法律保护吗？商业秘密是受到法律保护的，触犯商业秘密相关保护的法律法规，都是要受到相应制裁的。商业秘密也是属于企业的一种资产，属于无形资产，是企业的核心竞争力。如果企业的商业秘密泄露，被竞争对手盗窃采用将会给企业造成难以估计的损失。
2020.01.17 164
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开发商拆房会受到法律的保护吗？
开发商作为法人与自然人在符合法律规定，平等自愿的前提下签订的合同受法律保护。若合同涉及土地使用权变更，因取得的方式不符合国家法律规定就属于无效条款。开发商若与你房屋置换目的就是为了取得你的土地使用权并
2022-04-27 15,340 -
开发商拆房法律受哪些规定
开发商作为法人与自然人在符合法律规定，平等自愿的前提下签订的合同受法律保护。若合同涉及土地使用权变更，因取得的方式不符合国家法律规定就属于无效条款。开发商若与你房屋置换目的就是为了取得你的土地使用权并
2022-04-28 15,340 -
开发商的合同前后不一，还受法律保护吗
如果开发商后来拿出的合同与你之前看的不一样，则开发商涉嫌欺诈，其，你们之间的约定以你手中的合同为准。
2022-08-22 15,340 -
开发商破产办了的房子受保护吗
若你们办理了合法的预告登记手续的，预告登记的房产受到法律保护。
2022-10-31 15,340
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开发商强拆行为合法吗开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿
554 2022.05.21 -
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房产居间合同受法律保护吗合法订立的房产居间合同，受到法律的保护。根据我国民法典第136条的规定，民事法律行为自成立时生效。因此，房产居间合同合法成立之后，就可以发生相应的法律效力。房产居间合同，又被称为房产的中介服务合同。主要是指，房产居间人根据相关委托人的要求，
1,215 2022.04.15 -
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协议买卖房屋受法律保护吗协议买卖房屋，一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是，如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形，这时候买卖房屋的行为，就不会受到法律的保护。例如：房屋的出卖人并不是房屋的所有权人，同时没有获得所有权人的授权，擅自出卖房屋的行为就属于无权处
844 2022.04.17
