签了认购协议以后卖方反悔能退回购房款吗
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对于购房者来说，一经签订商品房认购书，就依约负有一定的合同义务，须依约全面适当的履行。从商品房认购书来看，作为商品房认购书预订方的购房者主要有在特定的时间与开发商订立正式的商品房买卖合同的义务。正因为购房者负有如此的合同义务，所以购房者必须依照合同约定，在合同约定的期限内与开发商订立商品房预售合同或商品房现售合同。商品房认购书一般是一经签订即发生法律效力，对双方进行约束。如果购房者在签定商品房认购书后反悔，须承担相应的违约责任。购房者为能全面履行商品房认购书还要准备好购房款，如因无法交纳首期购房款而无法签订正式的商品房买卖合同，照样构成商品房认购书的违约，如因无法交纳首期购房款而导致已经签订的正式商品房买卖合同难以实际履行，虽不会违反商品房认购书的约定，却会构成商品房买卖合同的违约，导致承担更大的法律责任。通常，商品房认购书签订的同时，会要求购房者交纳一定数额的定金或订金，但有时也会约定在商品房认购书签订后的一定时间内交纳。这时，购房者还负有如约交纳定金或订金的义务，既是如约交纳，就不仅要按约定的数量还要按约定的时间交纳。由于商品房认购书并不直接约定交易的内容，只是为交易做准备，所以购房者在这个阶段的合同义务较少，只是须与开发商达成公平的协议并督促开发商履行。
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签了认购协议可以协商退房，卖方违反认购协议导致合同目的不能实现的，买方可以依法请求解除合同，要求退房，买方由于自身原因退房且行为构成违约的，需要承担违约行为带来的违约责任。
如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。
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购房签订认购书后反悔定金可以退还吗购房签订认购书后买方反悔定金不可以退还，买方无权请求返还定金；卖方反悔存在违约行为的，买方可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。
2021.01.28 162 -
买房协议签了卖方反悔发生类似情况后，买房人通常可以有两种处理方法：第一种，要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行，买房人可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行合同，根据民法典的规定，能够继续履行的合同，一方违约后，另一方有权要求其承担违约责任，首选承担责任方
2021.04.02 209 -
购房认购协议书,可以退款吗一般情况下，由于买方原因不能签订合同的，定金不予退还。建议您与开发商协商。买受人未按照认购书约定的时间、地点签订合同，或者出卖人在认购书约定的期限内将房屋转售给他人，导致未正式签订合同的，买受人违约的，定金不予退还。如果卖方违约，定金应双倍
2022.04.16 1,035
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买房签了认购协议书以后悔了能追回吗
这些是认购书上写的。 1.买受人在签订本《购房认购书》(以下简称《认购书》)时，出卖人已向买受人告知并解释本《认购书》相关条款并提请买受人注意，在买受人理解并确认的前提下双方签定本《认购书》。 3.买
2022-07-14 15,340 -
签了购房认购书后还能反悔吗
对于购房者来说，一经签订商品房认购书，就依约负有一定的合同义务，须依约全面适当的履行。从商品房认购书来看，作为商品房认购书预订方的购房者主要有在特定的时间与开发商订立正式的商品房买卖合同的义务。正因为
2022-04-08 15,340 -
签订购房认购书后卖方反悔了，买方不想买房了，买方可以退购房定金吗？
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。 2.如果双方在规定的期限内，正式
2022-04-07 15,340 -
签了认购书后个人反悔，购房者可以要求退还购房款吗
对于购房者来说，一经签订商品房认购书，就依约负有一定的合同义务，须依约全面适当的履行。从商品房认购书来看，作为商品房认购书预订方的购房者主要有在特定的时间与开发商订立正式的商品房买卖合同的义务。正因为
2022-04-08 15,340
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00:57
签了购房协议可以退定金吗根据法律的规定，符合条件的，购房定金也是可以退还的。一般而言，如果购房者和开发商因为不能够归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，那么购房者可以要求开发商退还定金，因此购房者必须要想办法创造因不可归责于双方的事由。具体来说，购房者可以
393 2022.05.13 -
00:49
签了购房协议定金可以退吗签了购房协议定金也是可以要求退的，但是一定要有正当的理由。当购房者想要退还购房定金的时候，首先可以先从协议的效力入手。如果签订的购房协议是无效的，那么定金当然应当全部返还。比如说购房者自身没有购房资格的，那么购房合同是无效的，开发商就必须要
489 2022.05.13 -
00:53
签订了购房协议定金可以退吗首先，如果是由于购房者本人的原因，签订认购书也交了定金之后，没有正当的理由拒绝订立合同，或者拒绝履行合同义务的，那么作为购房者属于违约，无权要求返还定金。其次，如果是由于不能够归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同不能订立的，那么作为开发
474 2022.05.13
