购房合同已交了首付没有收据怎么办
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交完首付没签购房合同不正常。 正常的买房流程是：定金（签订认购协议）--付首付（签购房合同）--房管局备案。 如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况： 1、开发商没有拿到商品房预售许可证。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 2、开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示5证，没有的话，果断要求退房。 3、开发商因某种原因被建委暂停网签。这种情况，再恢复网签后，就能签订正式合同，问题不大。
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在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子。交了首付之后一般是签订购房合同了，不会只拿收据不签购房合同的，如果不签订购房合同的话最好是主动要求开发商签订合同。
购房者应该要求对方跟自己签订并且留下自己支付了相关费用给开发商的证据。 当和开发商签完商品房预(售)合同后，开发商会拿着合同先到房管局去备案，备完案后再送到银行办理银行房贷手续，准确的说，当开发商在房管局备完案后，理应给购房者一份签署好的合同，但大多数开发商会把合同都攥在自已的手里，原因是开发商担心合同里的一些条款，将来会限制自已.比如说面积数、交房标准交房日期，但是楼上说的价格变动个人觉得问题不大，价格这一块已经走到了签署买卖合同这一步了，开发商不会轻易改动的。 处理方式： 第一、可以双方协商、可以到主管部门反映开发商的问题、可以起诉或仲裁。 第二、能否胜诉，前提条件是其诉求是否有法律与事实依据。在目前诉讼请求不明确的前提下，负责任的律师不能明确告知可否胜诉。 第三、可以依据双方的约定而要求开发商继续履行合同的同时要求承担违约责任。如此可收获为可责令开发商尽快的交房，也可以得到因开发商违约而造成的损失。
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交了首付没有给购房合同怎么办交了首付之后，如果没有给购房合同的话那么是违反合同义务的。具体而言，当事人可以要求对方给出购房合同，而在购房合同中，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分
2022.04.17 2,479 -
交了首付没签购房合同怎么办首付交了没签合同的，只可以表示双方当事人没有签订书面形式的合同，并不代表双方之间不能享受权利，不用承担义务。合同一般有书面形式和口头形式，尽管没有签合同，但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的义务。合同成立，口头达成一致的合同内容一样可以
2022.04.17 1,680
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已交完首付没有购房合同怎么办？
像你的这种情况按揭办完没有购房合同，您现在需要找开发商要，合同四份，购房者一份，开发商一份，银行一份，房地局一份（指贷款购房），均由开发商提供给各部门，你的购房合同在开发商那里。
2022-08-04 15,340 -
首付已交了没有合同怎么办
起诉要求开发商承担违约责任，要求继续履行，与你签订购房合同或要求开发商双倍返还定金，退回首付等。 购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，是购房者维护自
2023-03-16 15,340 -
已经付了首付签了购房合同怎么办
而且现在贷款，只要手续齐全，证明齐全，95%以上都可以正常批贷。就算有不良记录也可以找人消掉。除非你的不良记录都成本儿了或者在人民银行挂号了。那样的情况下。银行的首付也会退到你的账户上的。
2022-08-28 15,340 -
已经付了首付签购房合同怎么办?
而且现在贷款，只要手续齐全，证明齐全，95%以上都可以正常批贷。就算有不良记录也可以找人消掉。除非你的不良记录都成本儿了或者在人民银行挂号了。那样的情况下。银行的首付也会退到你的账户上的。
2022-07-26 15,340
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00:55
交了购房首付能退房吗交了首付款之后，如果出现了约定的情形或者是法定的情形，那么购房者还是可以要求退房退款的。如果存在以下4种情形之一，那么购房者都是可以行使合同的解除权的：第一，开发商延迟交房，超过合同约定交房日的三个月；第二，开发商交付的房屋实测面积与合同约
3,618 2022.04.15 -
01:25
交了首付没签合同可以退房吗交了首付，如果既没有签订房屋买卖合同，也没有签订购房意向书或者定金合同，则可以退房，且可以要求卖方退还买方已付的所有款项；如果虽然没有签订房屋买卖合同，但签订了购房意向书或者定金合同，则需要按照其中的约定承担违约责任，通常卖方有权根据约定没
3,262 2022.04.17 -
01:11
先交首付在签购房合同合法吗先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，
2,983 2022.05.11
