什么是拆迁安置房?具体哪些内容?
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拆迁补偿安置法 1.长久生计最低生活保障安置基本标准,60岁前男女提供工作职业安置保障,无工作安置,提供失业最低生活保障,医疗保障,子女教育学费保障;60岁后男女提供社会保障,即养老、医疗保障,为被征地拆迁户足额缴满社保费法定年限15年,医保费法定年限15年。 2.被拆迁农民最低住房保障安置基本标准:a.安置房最低面积保障还房补偿,给被拆迁户人均提供安置房在35平方米建筑面积内互不找补(因为农民贫穷,避免被强拆后因农房面积小支付不起安置房费用而露街头成为难民潮,这样可以保护被强拆后的农民长久生计,安居生成,社会和谐,国家长治久安,执政为民的理念),超过人均35平方米建筑面积外的,相互按建筑结构市场价格进行补偿。b.安置房最低面积保障现金补偿,安置房最低面积保障现金补偿价格不得低于当时当地房地产出售新房的市场价格。 3.土地补偿费,青苗和附着物补偿费,按当地市场价格补偿。 4.农民有财产定价权,交易权,交易主体权,行政复议权,行政诉讼权 征地拆迁维权保障补偿安置争议处理程序: 1.违法征地处理程序。 2.媒体报道,曝光证据链的提供,阳光跟踪处理过程的法律保护。 3.公众监督曝料,舆论制约的法律保护。 4.公益律师免费援助。 5.免费农民行政诉讼。 6.法院公开审理。 7.检察院监督审理过程,发现证据确实,触犯刑罚,依法对政府提起渎职侵权诉讼。 8.公安警察依法院判决结果依法执法并处罚执行渎职侵权行为的公职人员。 9.政府依法院判决结果依法行政,执行征地补偿安置。 10.各方对法院判决不服,依法复议或上诉。 d。公众对公职人员贪污贿赂罪,侵犯财产罪,渎职侵权罪等触犯刑罚罪刑的新闻阳光跟踪的曝光处理过程,制度化、常规化。
目前,我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种方式,但总的原则还是很低的。具体计算方式为: 1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 3、被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
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征地拆迁安置补偿费应包含哪些具体内容
征地拆迁安置补偿费应包含以下具体内容:土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费。征收耕地的,补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2020.02.06 129 -
拆迁安置对象具体有哪些
拆迁安置的对象应当是被拆迁人。 同时,对房屋使用人的利益也予以保护,如在拆迁出租房屋时,拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时,被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的,拆迁补偿实行产权调换。
2022.09.03 133
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房屋拆迁安置补偿具体有哪些内容
1、房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 2、房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当
2022-10-18 15,340 -
拆迁安置房具体有哪些
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋
2022-08-24 15,340 -
什么是拆迁安置房?具体有哪些优势?
1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善; 2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑 3、政府统建的房屋质
2022-05-21 15,340 -
拆迁安置对象具体包括哪些内容
拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时,对房屋使用人的利益也予以保护,如在拆迁出租房屋时,拆迁补偿安置协议由拆迁人,被拆迁人,被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时,被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不
2021-10-23 15,340
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拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同,安置房能不能进行买卖,要看该房子有没有产权,除此之外,还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户,这类房屋的买卖除受法律规定的规范外,还受地方政府政策的约束,因此和普通的商品房买
10,228 2022.04.17 -
01:24
商标权的内容具体有哪些
商标权的内容具体有: 1、专有使用权,专有使用权是商标权中最基本的核心权利,它一般是以核准注册的商标以及核定使用的产品为限的; 2、禁止权,主要指的是注册商标的所有人,有权利禁止其他人在没有经过许可的情况下,在相似的项目服务上或者是产品上使
2,221 2022.04.15 -
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易,必须满5年之后才可以上市交
745 2023.03.14