房产抵押合同生效时间可以约定吗
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房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。 房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同，抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债权实现的债务人本身或债务人以外的第三人，抵押权人是债权人。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法主张就拍卖该房地产的价款优先受偿。 依照《城市房地产抵押管理办法》的规定：房地产抵押合同自签订之日起三十日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。国家实行房地产抵押登记制度，也就是说必须到房地产登记主管部门办理抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。因此，房地产抵押登记作为抵押合同生效的要件，当事人订立书面抵押合同后未办理登记的视为效力未定，房地产抵押合同必须向房地产管理部门登记后才生效。依法设定的房地产抵押，只有办理抵押登记手续后，才受国家法律保护，否则，没有法律效力。 既然已经在房地产管理部门登记了，就已经生效，受到法律保护了。
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合同生效时间可以由当事人自行约定。没有约定生效的，自合同后成立之日起生效。附生效条件或生效期限的合同，只有在所附条件成就时或期限届至时，合同才生效。
合同可以约定生效时间，一般情况合同自成立时生效，但是经过双方当事人的协商同意可以在合同中约定生效期限。此时该合同为辅生效期限的合同，当约定的期限届至时生效。 根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第一百六十条规定，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
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合同可以约定时间生效吗？合同当事人是可以约定生效的时间的。当事人可以约定对合同附生效的条件或者生效的期限，但是根据合同的性质不得附条件或者附期限的除外。自条件成就时或者期限届满时合同就生效。
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房产证抵押生效时间动产抵押的生效时间是签订了抵押合同之后，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
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2022-07-13 15,340 -
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房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。 房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同，抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债
2022-04-07 15,340 -
房产抵押合同生效时间是多长时间？
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2022-08-05 15,340 -
合同生效时间可以约定吗
合同的生效时间是可以约定的，除非该合同根据性质是不能附期限的除外。当事人签订合同以及合同的内容都是遵循自愿原则决定的，只要双方当事人就生效时间协商一致，不违反法律规定，就可以在合同中约定生效的时间。根
2022-05-12 15,340
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1,091 2021.07.05 -
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抵押合同何时生效关于抵押合同的生效时间，根据《民法典》的有关规定，存在以下两种情形： 1、抵押财产为《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的不动产、航空器、船舶、车辆或企业的设备和其他动产的，抵押合同订立双方应当就该抵押物办理抵押物登记，该类抵押
2,843 2022.04.17 -
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合同可以抵押吗抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同
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