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二手房中介的诈骗行为犯了几年怎么办

2023-07-06 14:27

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2023-07-06回复

1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算,所以只是满3个月,现在最好还是等2个月,但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息,防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财产可执行。当然,假如你还有尾款未付的话还是有一些保证的,但是估计尾款不会超过5%。 2、假如可以证明对方手机空号是为了逃避履行后续义务的话,可以安装预期违约,提前提起诉讼,建议委托专业律师办理。 3、中介没有违反你们之间签订的居间合同的话,一般不需要承担法律责任,除非事后证明中介和出售方恶意串通损害你方的利益

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应对方式如下:1.签合同不给正本的。如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。2.强制规定独家委托的。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,按照合同法的规定也是无效的。3.欺上瞒下吃差价的。一旦发生中介吃差价的情况,可立即向房地产管理部门投诉,行政部门会依法进行处理。

章法律师

广东律参律师事务所

收取中介费是以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的,而不予为当事人进行中介行为的话,就属于触犯诈骗罪。如果不具备构成诈骗罪的条件,则不属于诈骗。

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