办理房产证流程是什么？
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（1）买卖双方进行房产交易后一个月内带着房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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首先，取保候审在什么时候可以提出申请呢?有些人认为应该是在没有批捕的时候才能申请取保候审，实际上按照法律的规定，在判决生效之前都是可以办理的。而如果在案件没有批准逮捕之前申请取保候审可能是一个最佳时机。但并不是说在批捕之后就不能取保候审，事实上，取保候审的申请在哪个阶段都有可能被批准。原则上是案件的办理在哪个阶段，就向办理案件的相应机关提出，比如侦查阶段，就向侦查机关(公安局或反贪局)提出，审查起诉阶段，就向检察院提出，审判阶段就向法院提出。而在侦查机关已经向检察院提出逮捕申请，检察院在审查过程中的时候，也可以向负责审查的检察院提出羁押必要性的辩护意见。 其次，要想申请取保候审要具备一定的条件，一般只有有可能判处3年以下有期徒刑的犯罪才有可能办理取保候审，像杀人罪抢劫罪等不太有希望的。另外，有受害人的案件，要和受害人做好沟通工作，争取受害人的谅解。 第三，申请的程序。法律没有规定特别的要求，理论上讲，是口头提出或书面提出都可以。但建议最好是写一个书面的申请交给办案机关。关于格式，您可以在法务之家网站查到。递交申请后，按照法律规定，办案机关应该在三日之内作出批准或者不批准的决定。如果批准取保候审的，会通知你交纳保证金或提供保证人。保证金一般要交到办案机关指定的银行。保证人则要提供身份证等身份证明。 第四，办理取保候审之后，要保证随传随到，如果不到的，可能会产生的后果是没收保证金或处罚保证人，而被取保候审的人，则有可能因为违反取保候审的纪律而被要求再次交纳保证金，甚至被取消取保候审，转为拘留或逮捕。
遇到合同纠纷问题可以找相关的律师进行咨询，然后与当事人进行协商，如果协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。符合起诉条件的，法院应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理。
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