如何确定房产起诉到法院的时效
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怎么确定打房产官司的起诉法院？房屋是属于昂贵的部品，在实践中房屋买卖产生的纠纷是非常多的，房屋买卖最常见的纠纷是不能过户、一房多卖等的问题，因房屋买卖产生纠纷时，可以通过诉讼解决，那么怎么确定打房产官司的起诉法院在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，即不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等。当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。
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管辖法院的确定： (1)按照案件级别管辖的规定确定诉讼受理的法院。级别管辖是在我国法院系统内部确定上下级法院之间受理第一审民事案件的分工权限的法律制度。 (2)按照地域管辖的规定确定诉讼受理的法院。地域管辖是按照人民法院的辖区和民事案件的隶属关系来划分同级别、不同地区人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限的法律制度。 (3)按照特殊地域管辖的规定确定诉讼受理的法院。特殊地域管辖主要适用于经济合同纠纷，保险合同纠纷； 票据纠纷，铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷，侵权行为提起的诉讼，因铁路、公路、水上、航空事故请求损害赔偿提起的诉讼等。 (4)按照专属管辖的规定确定诉讼受理的法院。 具体规定是： 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； 因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖； 因港口作业发生纠纷引起的诉讼，专属港口所在地人民法院管辖。
起诉离婚法院的确定：当事人提起的离婚诉讼的，一般是由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。如果被告下落不明的，则该离婚案件可以由原告住所地人民法院管辖。
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