租房期间房东毁约如何处理
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新房东加租毁约了，租客可以向居委会请求帮助一起进行调解协商维权，也可以凭借房屋租赁合同等证据记录起诉到法院，要求新房东按照租赁合同的约定进行履行。租赁合同有效期内，非经租客同意新房东无权单方加租，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任。
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租房期间房东卖房该如何处理租房期间房东卖房的，不影响租赁合同的效力。 这即是买卖不破租赁原则，该原则有三个构成要件： 第一，租赁合同合法有效； 第二，所有权转让行为合法有效； 第三，租赁合同先于所有权转让行为。 因此，承租人有权按照合同约定继续租住至租期届满。
2021.01.18 133 -
租房未到期房东毁约违约金如何计算租房未到期房东毁约违约金按照租赁合同的约定计算。 根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者
2021.01.18 162
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如何处理租房毁约合同
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以
2022-08-27 15,340 -
租房毁约合同应如何处理？
租房毁约，应当按照合同的约定承担违约责任。如果没有约定违约金，则可以要求对方赔偿造成的损失。根据2021年生效的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，
2022-07-02 15,340 -
租房中如何处理房东违约
租房过程中房东违约的，出租人可以要求其按照租赁合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
2022-06-06 15,340 -
房东加租毁约
作为房子的新房主，理应继续遵守您与原房主之间的租赁合同的相关约定。但是，如果与原房主的租赁合同到期后，就只能就租金等问题进行协商了，如果无法达成一致意见，可以选择不再继续将房子出租。 另外，房屋租赁合
2022-11-10 15,340
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01:25
租房违约如何处理租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。 分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务
2,195 2022.04.17 -
00:59
租房房东违约怎么处理租房房主违约的，租房一方当事人可以按照租赁合同的约定，要求房主赔偿约定的数额，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果在房屋租赁合同中没有约定违约金的，则可以按照违约方对
1,377 2022.04.15 -
01:14
租房房东违约如何赔偿房东违反租赁合同约定的，租房一方当事人可以要求房东赔偿在租赁合同中事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，当事人也可以向人民法院或者仲裁机构起诉。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的
3,292 2022.04.15
