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已经过世的公房可以继承吗

2022-11-02 08:47

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海南在线咨询顾问团

2022-11-02回复

公有住房为共有财产,不是公民私有财产。公民只有居住权,没有处分权,因此公民承租的公房无所谓继承问题。 关于公有住房的续租问题。根据建设部(现已改为住建部)《城市公有住房管理规定》及司法实践,公有住房居住人死亡,其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同,但前提条件是,共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有2人以上符合共同居住人条件的,由共同居住人协商确定承租人,到公房管理部门申请办理更名手续。

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章法律师

广东律参律师事务所

已死亡的人没有继承权。继承权是附属于权利主体的,作为权利主体的人已经不存在,那么,其所享有的继承权也随之消失。继承开始的时间,是被继承人死亡之时,此时,生存的继承人才享有继承权。对于已经死亡的人的继承份额,民法典规定了代位继承。 《民法典》第一千一百二十八条,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

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