首套房贷款没还清怎么算
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没还完首套房贷款的，二套房依然能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款，在贷款未结清的情况下，二套房均可申请商业贷款进行购房，但出于限购需要，不能申请住房公积金贷款。
贷款还清后再买房算首套房，首套房以以下六点为准则： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。 3、全款买过一套房，贷款买房，算首套房。 4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套房。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套房。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套房。
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首套房贷款没还完二套房能贷款吗首套房贷款没还完二套房能贷款。不论首套使用公积金贷款还是商业贷款，在贷款未结清的情况下，二套房均可申请商业贷款进行购房，但出于限购需要，不能申请住房公积金贷款。
2020.03.16 250 -
房贷还清后再买算首套吗？房贷还清后再次买房的话，就不算是首套，算第二套房产。 对于第二套房按揭的话，首先，要先到银行了解相关情况，并办理相关手续以及带齐相关的资料以及个人的证件然后进行申请个人的住房贷款。然后银行就会对您进行审查，再审查通过后，并确定贷款额度。接下
2020.03.30 308 -
首套房公积金贷款没还完二套房可以贷款吗如果首套房申请的是公积金贷款，在公积金贷款没有结清的情况下，二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款，那么不管首套房的公积金贷款有没有结清，用户都可以正常申请放贷，只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。
2020.05.08 350
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首套房贷款没还清怎么办
一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。
2022-04-16 15,340 -
首套房贷款未还清, 再买房算首套吗?
1、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套； 2、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下
2022-05-05 15,340 -
买房子贷款没有还清算首套吗
是否算首套需要看购房者名下是否有其他房产，无房产就是属于首套购房。 购房需要贷款需要满足以下条件才可申请： 具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民； 具有稳定的职业和收入，
2022-04-21 15,340 -
首套房贷款没还清能卖么
可以卖，但是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、
2022-10-16 15,340
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01:53
贷款没还清离婚怎么分贷款没还清离婚分割：通常情况下，如果贷款没还清，那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产，那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的，那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房
1,325 2022.05.11 -
00:51
车贷没还清离婚怎么算车贷没还清的，应当根据离婚方式进行计算。男女双方选择协议离婚的，应当对车贷达成约定，确定由谁偿还车贷，并且确定车的所有权归谁；选择诉讼离婚，并且对车贷和车的归属达不成约定，应当由人民法院作出相应的判决，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方
2,467 2022.05.11 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
22,212 2022.04.15
