租房的约定违约金跟租房押金应该是一样的吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租房合同里的押金和违约金不一样。押金是一种对房屋及房屋物品完整和完好性的担保。承租期结束时如果没有损坏，则出租方需全额无息退回承租方。而违约金是一种补偿性质的，如果一方有违约责任，必须对造成实际的损坏赔付违约金。 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
-
租房违约金是押金吗其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人;房主未到合同期选择自用。另一种情况是:
2021.01.26 223 -
租房的押金算违约金吗租房押金一般属于违约金。但是一般缴纳了押金，且合同约定了违约金的情形下，押金会被扣除作为违约金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违
2021.02.21 211 -
租房合同里的押金和违约金一样吗租房押金并不等于违约金。违约金是合同中约定的，在出现违约时承担违约责任的形式。押金则体现为一种保证，一般在租赁期限届满可以按照租赁合同的约定退还。
2021.04.18 150
-
租房违约金和押金是一样的吗
租房违约金和押金是不同的概念违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁，其设立是为了保证债的履行，即
2022-03-23 15,340 -
租房违约金押金是违约金吗
1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主
2022-03-23 15,340 -
租房押金是违约金吗
租房押金一般属于违约金。但是一般缴纳了押金，且合同约定了违约金的情形下，押金会被扣除作为违约金。
2022-07-19 15,340 -
租房违约金是押金吗
1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主
2022-03-29 15,340
-
00:59
租客违约房东可以不退租金吗租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向
2,053 2022.04.15 -
01:43
租房者退房需要付违约金吗租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应
1,579 2022.04.15 -
01:02
租房的定金可以退吗没有签约租房已经成为生活中常见的现象，特别是在一二线城市，在租房的时候，房东往往会让租房者先交纳一定金额作为定金租房者和房东没有协商订立租赁合同的，可以要求退还定金。比如说租赁双方对于租赁合同的租金以及支付条件，租赁期限等主要内容不能够达成一致意见
1,066 2022.04.17
