老人赠予的房子可以过户吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
可以按照赠予，也可以按照买卖过户。 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
赠予房产可以不过户。房屋赠与是指一方自愿将其房屋免费赠与他人，他人愿意接受民事法律行为。赠与双方签订书面合同。合同成立具有要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立基本规则，合同未经承诺，只停留在要约阶段的，合同未成立。合同当事人之间的协商开始，合同要约与对方的承诺达成协议而成立。
-
赠予房产不过户可以吗赠予房产不过户是不可以的。房产赠与当事人以书面形式订立合同，当赠与人将自己房产交付给受赠人，受赠人实际接受后，赠与合同才能成立生效。房屋等不动产的交付必须进行过户登记，且依照相关法律，赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
2021.01.13 327 -
房产赠予未过户可以撤销赠与吗房产赠予未过户能撤销赠予。依据我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (
2022.09.03 389 -
房贷未还清可以赠予过户吗不可以。房屋按揭贷款尚未还清，抵押权仍存续有效，此时不能办理房产过户。等房贷偿还完结并顺利办理解押手续后才可以进行办理过户手续。因为还贷期间，房本抵押在银行。
2020.02.02 750
-
老人赠予的房子过户给儿子怎么办
一、房屋过户费用：继承主要费用继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中，因为
2022-08-20 15,340 -
赠予房产不过户可以吗？
可以，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则
2022-05-29 15,340 -
赠予房产不过户可以吗
可以，房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则
2022-05-29 15,340 -
房产过户以后还可以赠予吗
【法律意见】 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不
2022-07-07 15,340
-
00:57
赠予的房产可以收回吗赠予的房产可以收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人有以下情形时，赠予人可以撤销赠予： 1、严重侵害赠予人或者赠予人近亲属的合法权益； 2、对赠予人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠予合同约定的义务。 赠予人自知道或者应
585 2022.06.01 -
01:25
赠与过户的房子能收回吗一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，
3,755 2022.04.17 -
01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,081 2022.04.15
