签购房合同后只有收据了可以退款吗?
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开发商违约 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。 2、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 3、房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。如果开发商存在上述违约情况的,可以请求其支付相应的违约金。
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购房签了认购合同可以退款。购房合同中所规定的开发商的交房的如期,每超过期限一天,开发商就要支付已付房款的万分之一的违约金,如果逾期多于三个月或者是六个月,则购房人是可以退房的,开发商应该承担已付房款的万分之一的违约金。
签了购房合同后可以退房,但需要赔付违约金及出卖人其他实际损失,具体的数额要看双方合同约定的标准,还需要根据违约情形来判断实际损失,一般合同违约金上限不超过标的的20%。
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付了全款,签了购房合同可以退房吗
付了全款,签了购房合同,在一定条件下也是可以退房的。如果开发商迟延3个月交房或者开发商有重大事项隐瞒或有欺诈行为来侵犯相对方的权利或者开发商有其他严重违法违规事由等,买房人可以向法院请求解除合同,要求退房。
2021.01.26 198
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2022-05-02 15,340 -
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2022-05-06 15,340 -
签了购房合同只拿到收据,房子签了首付款后,开发商违约可以退房吗
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2022-04-23 15,340 -
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2022-07-31 15,340
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1,905 2022.04.17 -
00:52
签了购房合同可以退房吗
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606 2022.06.17 -
00:57
买房只签了认购书可以退房吗
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593 2022.05.18