买卖合同可以直接过户到房子名下吗
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可以把房子过户到孩子名下。如果房子属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的,需要经过夫妻双方的协商,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。
继承的房产可以直接过户到别人名下。前提是这套房子的手续齐全,所有继承的手续已经办完,按照房屋过户流程进行办理手续: 1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书,以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查,并在15日内作出是否受理房产过户申请的书面答复; 3、当地房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估; 4、当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由当地房地产管理部门核发房产过户单。在办理房产过户上述手续后,双方房产过户当事人应凭过户手续,并依照现行中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书。
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