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房产证上有前妻的儿子的名字, 儿子去世了, 我可以和对方儿子买房吗

2022-11-09 17:18

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陕西在线咨询顾问团

2022-11-09回复

您的问题涉及到夫妻共同财产以及遗产继承的问题。首先要确定该房产是不是你们的夫妻共同财产,如果是在你们夫妻关系存续期间您获得的该房产,虽然房产证上是您的名字,但也是夫妻共同财产。所以,在您前妻去世后,您与您的儿子都是第一顺位的继承人。但是您与您儿子仅仅是继承您配偶享有的该房产的份额。所以,您可以与您的儿子协商,看能否达成一致,给对方一定的折价款,让您继续使用。

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首先尊重死者遗愿,对于死者留有遗愿的尊重其遗愿;对于死者未留下遗愿的,由于死者去世前尚未结婚,与其未婚妻的婚姻关系不存在; 该房产应视为死者遗产并按法定继承顺序由其父母继承,若未婚妻不同意双方发生争议可先进行协商,协商不成的可向法院起诉。

张丽丽律师

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《中华人民共和国民法典》做出了相关规定。

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